建筑设备租赁合同纠纷 （2014）昌中民二终字第58号

本案的主体方面，被告蒲建林作为新疆华瑞鑫工程有限公司奇台县古城乡南湖中心村住房项目部的负责人，与原告奇台县金桥建筑设备租赁有限责任公司签订塔吊租赁合同，并盖有新疆华瑞鑫工程有限公司奇台县古城乡南湖中心村住房项目部印章，其行为代表公司，承担责任的主体应为新疆华瑞鑫工程有限公司。原告奇台县金桥建筑设备租赁有限责任公司与被告新疆华瑞鑫建设工程有限公司签订的《塔吊租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且该合同内容不违反国家法律强制性规定，该合同的效力予以确认。原告请求解除塔吊租赁，被告同意解除，故对原告主张解除塔吊租赁合同的请求予以支持。针对原告主张被告拖欠租赁费288000元的请求，被告认为所欠租赁费数额不实，双方已于2012年11月13日对租金进行结算，所欠数额为87000元。庭审中，双方均认可截止2012年11月13日被告欠原告租赁费87000元，对此予以确认。虽根据塔吊租赁合同第二条第3项约定未办理报停手续的按正常租用天数计算，但事实上，按照本地施工习惯，冬季天气寒冷，至11月份已无法施工作业，所有工地都处于停工状态，即使塔吊设备已拆卸回场，该设备也无法使用，所以在此期间不会给原告造成

本案的主体方面，被告蒲建林作为新疆华瑞鑫工程有限公司奇台县古城乡南湖中心村住房项目部的负责人，与原告奇台县金桥建筑设备租赁有限责任公司签订塔吊租赁合同，并盖有新疆华瑞鑫工程有限公司奇台县古城乡南湖中心村住房项目部印章，其行为代表公司，承担责任的主体应为新疆华瑞鑫工程有限公司。原告奇台县金桥建筑设备租赁有限责任公司与被告新疆华瑞鑫建设工程有限公司签订的《塔吊租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且该合同内容不违反国家法律强制性规定，该合同的效力予以确认。原告请求解除塔吊租赁，被告同意解除，故对原告主张解除塔吊租赁合同的请求予以支持。针对原告主张被告拖欠租赁费288000元的请求，被告认为所欠租赁

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昌中民二终字第58号上诉人（原审被告）：新疆华瑞鑫建设工程有限公司。法定代表人：祝国瑞，该公司经理。委托代理人：黄生荣，新疆庭州律师事务所律师。上诉人（原审被告）：蒲建林。被上诉人（原审原告）：奇台县金桥建筑设备租赁有限责任公司。法定代表人：王清元，该公司总经理。委托代理人：李强，新疆百丰天圆（奇台）律师事务所律师。上诉人新疆华瑞鑫建设工程有……