排除妨害纠纷 （2014）承民终字第1212号

被告穆国苓在其长34米、宽19米的自留地上建房，原告柏相亭在其换得的柏树范长31米、宽10.6米的承包地建房，被告自留地上边是原告换得柏树范承包地，两地之间有一落差1.5米的地沿。《中华人民共和国物权法》第八十五条规定“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯”。原告建房所占用的承包地高于被告建房所用的自留地，且两者中间有地沿，当地习惯为“上地下沿”，有利于维系地势较高土地的存续，故原被告建房地块之间的地沿应归原告利用。被告2013年翻建房屋，经政府核准被告宅基地东西宽17.50米、南北长21.60米，现场勘验被告宅院东西宽1.9.20米、南北长21.60米。被告宅院超出核准面积东西宽1.7米、南北长21.60米，据此认定被告穆国苓宅院侵占原告地沿。原告要求拆除被告侵占原告地沿所垒院墙，本院予以支持。原告要求被告拆除被告侵占原告承包地地沿所建房屋，原告举证不足以证明其主张，本院不予支持。原告要求被告赔偿损失，原告并未举证证明，本院不予支持。原审法院审理后判决：一、被告穆国苓于本判决生效后十日内拆除从被告西院墙外皮往东17.50米处以东（南北长

被告穆国苓在其长34米、宽19米的自留地上建房，原告柏相亭在其换得的柏树范长31米、宽10.6米的承包地建房，被告自留地上边是原告换得柏树范承包地，两地之间有一落差1.5米的地沿。《中华人民共和国物权法》第八十五条规定“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯”。原告建房所占用的承包地高于被告建房所用的自留地，且两者中间有地沿，当地习惯为“上地下沿”，有利于维系地势较高土地的存续，故原被告建房地块之间的地沿应归原告利用。被告2013年翻建房屋，经政府核准被告宅基地东西宽17.50米、南北长21.60米，现场勘验被告宅院东西宽1.9.20米、南北长21

河北省承德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）承民终字第1212号上诉人（原审被告）穆国苓。委托代理人孙迪，河北承天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）柏相亭。委托代理人孙晓军（系原告之妻）。委托代理人蒋立军。河北榆州律师事务所律师。上诉人穆国苓因排除妨害纠纷一案，不服河北省平泉县人民法院（2013）平民初字第2891号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭公开开庭审理了本案，……