合同纠纷 （2016）皖10民终670号

本案争议焦点为邢永胜向蒋艳主张返还已支付的款项并承担违约责任有无法律依据。蒋艳与邢永胜于2015年2月12日签订的转让协议是依法成立的合同，且出租人元一公司在知道蒋艳转租后的六个月内也未以转租未经其同意为由主张解除合同，故蒋艳与邢永胜均应按协议约定履行各自义务。蒋艳已于2015年1月10日将商铺及商铺内的设施设备交付给邢永胜，邢永胜应按约定向蒋艳支付转让价款，协议中约定“余款9万元于本协议签订之日一次性付清”，蒋艳收取转让款30万元的收条载明的落款时间为2015年12月13日，该时间已超过约定的付款时间（2015年2月12日），故邢永胜逾期付款已构成违约。另邢永胜（乙方）与蒋艳（甲方）约定“乙方接手魅惑主题吧前产生的租赁等一切费用由甲方承担，接手之后的费用由乙方承担”，因邢永胜未按约定及时向元一公司支付租金，导致元一公司以欠交租金为由解除与蒋艳签订的商铺租赁合同，从而使蒋艳与邢永胜签订的转让协议无法继续履行，邢永胜亦构成违约。蒋艳与邢永胜在转让协议中约定蒋艳无条件协助邢永胜与元一公司办理租赁合同变更等事宜，故蒋艳作为承租人应先解除与元一公司于2014年8月4日签订的商铺租赁合同，以便于

本案争议焦点为邢永胜向蒋艳主张返还已支付的款项并承担违约责任有无法律依据。蒋艳与邢永胜于2015年2月12日签订的转让协议是依法成立的合同，且出租人元一公司在知道蒋艳转租后的六个月内也未以转租未经其同意为由主张解除合同，故蒋艳与邢永胜均应按协议约定履行各自义务。蒋艳已于2015年1月10日将商铺及商铺内的设施设备交付给邢永胜，邢永胜应按约定向蒋艳支付转让价款，协议中约定“余款9万元于本协议签订之日一次性付清”，蒋艳收取转让款30万元的收条载明的落款时间为2015年12月13日，该时间已超过约定的付款时间（2015年2月12日），故邢永胜逾期付款已构成违约。另邢永胜（乙方）与蒋艳（甲方）约定“乙

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖10民终670号上诉人(原审原告)：邢永胜，男，1984年9月25日出生，汉族，经商，住安徽省黄山市屯溪区。委托诉讼代理人：于贯军，安徽金天都律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓枫，安徽金天都律师事务所律师。上诉人(原审被告)：蒋艳，女，1982年6月12日出生，汉族，经商，户籍地安徽省黄山市屯溪区。委托诉讼代理人：项婧玲，安徽金天都律师事务所……