借款合同纠纷 （2019）闽04执异211号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”本案中，三明市中级人民法院于2016年11月10日作出的（2016）闽04民初95号民事判决书已经发生法律效力，袁炳坤作为生效法律文书所确定的被执行人，应自觉履行上述法律文书确定的义务。因被执行人并未完全履行上述生效法律文书，故本院裁定拍卖、变卖袁炳坤所有的涉案房屋符合法律规定，执行行为并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”涉案房产的实际承租人若认为本院处置涉案标的的行为损害其合法利益的，可由承租人依法向本院提出或申请执行异议。关于涉案房产是否腾空（涤除租赁权）或“带租拍卖”问题，可在承租人执行异议中另案审理裁决。 综上，异议人袁炳坤作为本案被执行人，以标的物上存在租赁关系为由，请求人民法院停止对案涉标的广东省×

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”本案中，三明市中级人民法院于2016年11月10日作出的（2016）闽04民初95号民事判决书已经发生法律效力，袁炳坤作为生效法律文书所确定的被执行人，应自觉履行上述法律文书确定的义务。因被执行人并未完全履行上述生效法律文书，故本院裁定拍卖、变卖袁炳坤所有的涉案房屋符合法律规定，执行行为并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不

福建省三明市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽04执异211号 异议人（被执行人）：袁炳坤，男，1965年11月21日出生，汉族，住广东省东莞市东城区。 申请执行人：三明明东贸易有限公司（原申请执行人兴业银行股份有限公司沙县支行），住所地福建省三明市梅列区梅园国际大酒店。统一社会信用代码91350402MA2XNLML5E。 法定代表人：何世昌，董事长。 被执行人：福建三明锦田汽车贸……