土地承包经营权纠纷 （2019）苏08民终3790号

原告作为农村基层组织，将村中零散土地集中承包给大户经营，一方面可以获得经济效益（收取承包金），另一方面也可以充分发挥土地资源的效能。而被告在承包过程中，拒绝给付承包金并使所承包土地处于无人管理状态，使上述合同目的完全不能实现。在再三通知被告无果的情况下，原告要求解除合同，收回土地，该主张应该得到支持。对于原告要求被告支付拖欠的承包金、支付实际土地占用费、违约金的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）、（四）项、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：1、解除原告金湖县塔集镇金平村村民委员会与被告谢君于2016年11月10日所签订的《土地承包经营权流转合同》，被告谢君在判决生效之日起一个月内将因该合同而取得的41.15亩土地交付给原告金湖县塔集镇金平村村民委员会。2、被告谢君在判决生效之日起十日内向原告金湖县塔集镇金平村村民委员会支付承包金19752元。并于2019年5月11日起按80元/亩/月的标准向原告支付土地占用费，直至土地交付给原告。2、被告谢君在判决生效之日起十日内向原告支付违约金4115元。如果未按本

原告作为农村基层组织，将村中零散土地集中承包给大户经营，一方面可以获得经济效益（收取承包金），另一方面也可以充分发挥土地资源的效能。而被告在承包过程中，拒绝给付承包金并使所承包土地处于无人管理状态，使上述合同目的完全不能实现。在再三通知被告无果的情况下，原告要求解除合同，收回土地，该主张应该得到支持。对于原告要求被告支付拖欠的承包金、支付实际土地占用费、违约金的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）、（四）项、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：1、解除原告金湖县塔集镇金平村村民委员会与被告谢君于2016年11月1

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏08民终3790号上诉人（原审被告）：谢君，女，汉族，1992年8月7日出生，住淮安市金湖县。委托诉讼代理人：陈彬香，谢君母亲。被上诉人（原审原告）：金湖县塔集镇金平村村民委员会，住所地淮安市金湖县塔集镇金平村。法定代表人：张平，该村主任。委托诉讼代理人：李东仁，江苏金胜来律师事务所律师。上诉人谢君与被上诉人金湖县塔集镇金平村村民委员会（以下……