建筑设备租赁合同纠纷 （2016）宁01民终342号

原告与被告石化建二十一分公司、被告鑫安顺公司签订的《办公中心二次结构钢管租赁合同》内容不违反法律禁止性规定，该合同合法有效，三方均应全面履行。由于本案租赁物一直在宁夏润恒综合办公中心工程工地使用，且被告润恒置业公司是以被告石化建二十一分公司名义承包施工，故原告向被告润恒置业公司工作人员交付了租赁物，也应视为向被告石化建二十一分公司交付了租赁物，被告石化建二十一分公司辩称的双方合同没有实际履行的理由，不予支持。被告石化建二十一分公司作为合同的承租人、被告润恒置业公司作为租赁物的使用人，应向原告承担支付租金，返还租赁物的义务。由于被告石化建二十一分公司不具有法人资格，故其民事责任应由被告石化建公司承担。据合同约定，设备退场及其拆架归还费用由鑫安顺公司自己承担，故原告主张的运费10000元，应由被告鑫安顺公司支付。由于被告石化建二十一分公司没有按合同约定向原告发出书面退场通知单，也未返还剩余租赁物，故应视为租赁合同仍在履行。因被告石化建二十一分公司和被告润恒置业公司不支付租金，原告要求解除租赁合同，予以支持。原告主张的违约金，因合同没有明确约定，不予支持。关于被告石化建二十一分公司主张原告就

原告与被告石化建二十一分公司、被告鑫安顺公司签订的《办公中心二次结构钢管租赁合同》内容不违反法律禁止性规定，该合同合法有效，三方均应全面履行。由于本案租赁物一直在宁夏润恒综合办公中心工程工地使用，且被告润恒置业公司是以被告石化建二十一分公司名义承包施工，故原告向被告润恒置业公司工作人员交付了租赁物，也应视为向被告石化建二十一分公司交付了租赁物，被告石化建二十一分公司辩称的双方合同没有实际履行的理由，不予支持。被告石化建二十一分公司作为合同的承租人、被告润恒置业公司作为租赁物的使用人，应向原告承担支付租金，返还租赁物的义务。由于被告石化建二十一分公司不具有法人资格，故其民事责任应由被告石化建公司

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终342号上诉人（原审被告）宁夏石油化工建设有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区。法定代表人李国庆，该公司董事长。委托代理人张瑞，宁夏正义达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）常秀珍，女，回族，宁夏回族自治区银川市金凤区永鑫钢管租赁站业主，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托代理人杨海义，男，回族，银川市金凤区永鑫钢管租赁站……