确认合同无效纠纷 （2019）鲁03民终600号

的抵押借款没有证据证明。而且法律上的抵押是需要具备严格的形式要件和登记的，一审法院在缺乏抵押的相关形式和登记要件的情况下所作出的上述认定，明显违背事实。从双方交易结果来看，明显属于抵债，符合上诉人一审以房抵债的主张。一审法院认定错误。2、一审判决认为无论是抵押借款合同还是房屋买卖合同，皆因郑鲁青、刘诗美存在不履约等行为，遂由谢天红、李玲提起诉讼而解除，同时也存在显失公平的情形。该认为明显违反我国法律规定。另外，合同具有相对性，享有合同解除权的主体是合同的相对方，综上，即便是合同相对方合同也不会因为一方的诉讼而解除。另外，其认为存在显失公平的情形，没有任何事实和法律依据。3、一审判决认为，“能够还原的事实……从以上不难认定涉案房屋校内周转变更登记是基于抵押合意所为，而非涉案房屋物权转移”没有任何法律依据。该表述完全是被上诉人一审庭审中的单方陈述。法院认定的事实应当是证据能够证明的事实而不应通过猜测推定来还原的事实。一审法院采信没有证据支持的被上诉人的单方陈述认定事实错误。另外,涉案房屋按照山东理工大学内部交易规定交易其发生后的法律后果即是使用权人的变更,一审法

的抵押借款没有证据证明。而且法律上的抵押是需要具备严格的形式要件和登记的，一审法院在缺乏抵押的相关形式和登记要件的情况下所作出的上述认定，明显违背事实。从双方交易结果来看，明显属于抵债，符合上诉人一审以房抵债的主张。一审法院认定错误。2、一审判决认为无论是抵押借款合同还是房屋买卖合同，皆因郑鲁青、刘诗美存在不履约等行为，遂由谢天红、李玲提起诉讼而解除，同时也存在显失公平的情形。该认为明显违反我国法律规定。另外，合同具有相对性，享有合同解除权的主体是合同的相对方，综上，即便是合同相对方合同也不会因为一方的诉讼而解除。另外，其认为存在显失公平的情形，没有任何事实和法律依据。3、一审判决认为，“能够

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终600号 上诉人（原审被告）：郑鲁青，男，1965年1月25日出生，汉族，山东理工大学教师，现住淄博市张店区。 上诉人（原审被告）：刘诗美，女，1964年2月6日出生，汉族，无业，现住淄博市张店区。 以上两上诉人共同委托诉讼代理人：孙友臻，山东沂川律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：尹莉，女，1963年2月3日出生，汉族，山东理……