民间借贷纠纷 （2016）苏08民终3344号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条规定，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。本案中，上诉人与被上诉人钱孟海之间有多笔借款往来，二被上诉人未能举证证明上诉人与钱孟海对东城阳光府邸价值约720万元的房屋用于清偿哪一笔债务或者对清偿抵充顺序曾作出约定，故本案应先审查钱孟海与王建明之间的借款关系及借款数额，再判断房屋应当优先抵偿哪笔债务。一审对该事实认定不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销原淮安市清河区人民法院（2015）河新民初字第0680号民事判决；二、本案发回淮安市清江浦区人民法院重审。上诉人王建明预交的二审案件受理费62200元予以退回。审　判　长　　孙宪腾审　判　员　　刘群英代理审判员　　岳　玥二〇

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条规定，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。本案中，上诉人与被上诉人钱孟海之间有多笔借款往来，二被上诉人未能举证证明上诉人与钱孟海对东城阳光府邸价值约720万元的房屋用于清偿哪一笔债务或者对清偿抵充顺序曾作出约定，故本案应先审

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏08民终3344号上诉人（原审原告）：王建明，男，1955年6月7日出生，汉族，住淮安市。委托诉讼代理人：陆军，淮安市清河区淮海法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：张大冬，男，1979年10月28日出生，汉族，住淮安市。委托诉讼代理人：沈辉、李梓，江苏律轩律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：钱孟海，男，1963年1月6日出生，汉族，……