法定继承纠纷 （2021）粤18民终890号

合同部分条款无法履行的，并不当然导致合同解除。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。涉案502房是刘开*与何竹英婚后所得，虽仅登记于刘开*名下，但并无证据证明是其个人婚前财产，故一审法院认定该房产属于夫妻共同财产。在未违反法律规定和公共利益的前提下，刘开*与何竹英有权对该房产进行处分。刘开*与何竹英签订的《协议》是附条件的赠与合同，是其二人的真实意思表示，未违反法律规定；《协议》中写明的生效条件“4、此协议经房主刘开*及至亲亲属何竹英、刘利军、刘丽花、刘丽红、黄小恩、黄玉恩签字拍照生效。”已经达成，故一审法院认定该《协议》合法有效并已生效。按照《协议》约定，刘开*、何竹英将涉案502房赠与黄玉恩。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人有权解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的，（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，（四）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，（五）法律规定的其他情形。”和第一百一十七

合同部分条款无法履行的，并不当然导致合同解除。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。涉案502房是刘开*与何竹英婚后所得，虽仅登记于刘开*名下，但并无证据证明是其个人婚前财产，故一审法院认定该房产属于夫妻共同财产。在未违反法律规定和公共利益的前提下，刘开*与何竹英有权对该房产进行处分。刘开*与何竹英签订的《协议》是附条件的赠与合同，是其二人的真实意思表示，未违反法律规定；《协议》中写明的生效条件“4、此协议经房主刘开*及至亲亲属何竹英、刘利军、刘丽花、刘丽红、黄小恩、黄玉恩签字拍照生效。”已经达成，故一审法院认定该《协议》合法有效并已生效。按照《协议》约定，刘开*

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终890号上诉人（原审被告）：刘利军，男，汉族，住广东省深圳市福田区华富村西区×××××××。委托诉讼代理人：潘小松，广东业证律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨雨平，广东业证律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：何竹英，女，汉族，住广东省连南瑶族自治县××××××。被上诉人（原审原告）：黄玉恩，女，汉族，住广东省清远市清城区××××……