房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0125民初2110号
裁判要旨
当事人应按照约定履行合同约定义务。 蔡碧花向柯传尧购买房产，应按照合同约定支付对应价款。 蔡碧花出具欠条未约定支付余款的期限，依法柯传尧可以随时向蔡碧花主张权益，现柯传尧主张蔡碧花支付购房余款60000元，有事实和法律依据，予以支持。 2015年3月11日出具欠条约定按月利率2%计付利息，该约定未超过法律规定的限额，且系双方约定，柯传尧主张自2019年3月12日起按约定支付利息，有事实和法律依据，予以支持。 柯传尧主张蔡碧花于2017年5月10日出具借条、2019年3月11日出具欠条，系确认双方之间的结欠利息，该主张对蔡碧花并无不利，予以采信，案件审理过程中，柯传尧放弃2019年3月11日前结欠利息，系处分其自身权益，不违反法律规定，予以准许。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告蔡碧花于本判决生效之日起十日内偿还原告柯传尧购房款尾款60000元及利息（利息自2019年3月12日起按月利率2%计算至实际还清之日止）。
摘要
柯传尧与蔡碧花房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省永泰县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0125民初2110号 原告：柯传尧，男，1951年11月7日出生，汉族，住福建省永泰县。 被告：蔡碧花，女，1979年3月13日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告柯传尧与被告蔡碧花房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告柯传尧到庭参加诉讼，被告蔡碧花经本院公告送达开庭传票未到庭……