房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0105民初4164号
裁判要旨
关于第七项的争议，双方签订的《武汉市商品房买卖合同》附件六合同补充协议中的第三条第2款的约定：“本合同第九条所约定交房时间，仅指开发的房屋满足交付条件。 交房时买受人应当付清全部房款及房屋交接时的相关费用；如买受人以银行按揭形式支付购房款的，全额房款达到出卖人指定账户为准。 如买受人未缴清全部购房款，则出卖人可在买受人全部购房款到账之日起15个工作日之内交付，且不承担违约责任。” 因原告向被告支付完全部购房款的时间为2016年12月12日，依据上述约定，被告构成逾期交房的起算时间应自2016年12月12日往后推迟15个工作日，即从2017年1月3日开始起算。 关于第十八项的争议，虽原告对被告代缴维修基金有异议，但被告提供了发票予以证明，为减少诉累，此代缴的维修基金可在本案中与被告应支付的违约金进行抵扣。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告新亿胜（武汉）置业发展有限公司支付原告孟志桥自2017年1月3日至2018年1月2日期间的逾期交房违约金124,021.06元，抵扣被告新亿胜（武汉）置业发展有限公司代原告孟志
摘要
孟志桥与新亿胜（武汉）置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市汉阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0105民初4164号原告：孟志桥，男，1977年3月7日出生，汉族，住湖北省应城市。 委托诉讼代理人：张彦、周正富，湖北鼎力众邦律师事务所律师。 被告：新亿胜（武汉）置业发展有限公司。 住所地：武汉市汉阳区龙阳大道95号。 法定代表人：梁瑞福。 委托诉讼代理人：付杨、王熠，公司员工。 原告孟志桥诉被告新亿胜（武汉）置业发展有限公司（以下简……