房屋租赁合同纠纷 （2018）浙02民终2400号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院，仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致无权设立，变更转让或者消灭的，自法律文书或人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定。在本案中，象山县人民政府【象政房征决（2017）第5号】房屋征收决定是在2017年7月27日颁布生效的，也就是说该房屋的所有权在2017年7月28日起已不再是宁波报达物流配送有限公司所拥有，既然在2017年7月28日已发生无权变更，但一审法院却在判决结果第一条要求林惠琴在判决生效后20日内将租用的坐落于靖南路167号街面房屋腾空返还给宁波报达物流配送有限公司。这个不是自相矛盾，事实根本就没有认定清楚吗？二、既然房屋所有权在2017年7月28日起已发生变更，那么宁波报达物流配送有限公司是在隐瞒事实真相，在腾空期间断水断电，还要上法院告林惠琴，对林惠琴的正常经营搬迁造成巨大的影响和损失。综上所述，原判决认定事实不清，请求二审法院依法查清事实，撤销一审判决，维护林惠琴的合法权益。宁波报达物流配送有限公司辩称，一、林惠琴并非拆迁对象。二、涉案房屋的所有权目前属于宁波报达物流配送有限公司，作为所有权人有权收取租
摘要
宁波报达物流配送有限公司、林惠琴房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙02民终2400号上诉人（原审原告）：宁波报达物流配送有限公司。住所地：宁波市海曙区灵桥路***号。法定代表人：谢健，该公司总经理。委托诉讼代理人：李安谦，浙江海泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱佳攀，浙江海泰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：林惠琴，女，1979年4月21日出生，汉族，户籍所在地象山县，现住象山县。上诉人宁波报达物流配送……