房屋买卖合同纠纷 （2019）黑05民终321号

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决：一、原告李荣刚与被告签订的集贤县福利镇向福家园A区4号楼19号车库的商品房买卖合同有效；二、该车库的所有权为原告李荣刚所有。二审期间，上诉人集贤县恒泰裕隆房地产开发有限公司提交新证据如下：1.商品房买卖合同一份，证明案涉房屋于2017年12月1日由上诉人卖给赵永生，并在集贤县房产科登记备案；2.收据一份，证明赵永生将购房款26172元交付给上诉人；3.不动产权证书一份，证明赵永生为案涉房屋产权人；4.票据四份，分别为2019年5月10日交付的契税、印花税、不动产登记费、房屋维修基金、不动产登记费，证明赵永生实际取得案涉房屋；5.居民供热费票据一份，证明赵永生于2018年11月30交付向福家园向福A4号楼19南车库供热费，赵永生实际使用了车库。被上诉人李荣刚的质证意见：1.对合同真实性、合法性有异议，案涉房屋在2014年9月30日以作价折抵工程款的方式转让给了被上诉人，现上诉人提交的合同文本与被上诉人持有的相矛盾，不能证明房屋买卖交易

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决：一、原告李荣刚与被告签订的集贤县福利镇向福家园A区4号楼19号车库的商品房买卖合同有效；二、该车库的所有权为原告李荣刚所有。二审期间，上诉人集贤县恒泰裕隆房地产开发有限公司提交新证据如下：1.商品房买卖合同一份，证明案涉房屋于2017年12月1日由上诉人卖给赵永生，并在集贤县房产科登记备案；2.收据一份，证明赵永生将购房款26172元交付给上诉人；3.不动产权证书一份，证明赵永生为案涉房屋产权人；4.票据四份，分别为2019年5月10日交付

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑05民终321号上诉人（原审被告）：集贤县恒泰裕隆房地产开发有限公司，住所地黑龙江省集贤县福利镇。法定代表人：陈广利，该公司总经理。委托诉讼代理人：牛朝军，男，1970年3月10日出生，汉族，该公司职工，住双鸭山市尖山区。委托诉讼代理人：姜道妍，黑龙江宝正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李荣刚，男，1980年8月10日出生，汉族，个……