商品房预售合同纠纷 （2021）黔05民终1034号

根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十一条的规定，商品房总价款应含盖商品房配套基础设施的建设安装费用。水、电、燃气作为商品房的配套基础设施，其建设安装费用应包含在商品房总价款之中，上诉人在收取商品房总价款之外，另向被上诉人收取前述配套设施的建设安装费用，于法无据。一审判决上诉人向被上诉人返还相应费用，并不无当，本院予以确认。综上，上诉人的上诉理由不成立，对其上诉请求予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人毕节弘峰房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　杨孝春审 判 员　郭少华审 判 员　吉　雪二〇二一年五月二十日法官助理　任云娇书 记 员　何曼青 关注

根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十一条的规定，商品房总价款应含盖商品房配套基础设施的建设安装费用。水、电、燃气作为商品房的配套基础设施，其建设安装费用应包含在商品房总价款之中，上诉人在收取商品房总价款之外，另向被上诉人收取前述配套设施的建设安装费用，于法无据。一审判决上诉人向被上诉人返还相应费用，并不无当，本院予以确认。综上，上诉人的上诉理由不成立，对其上诉请求予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人毕节弘峰房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔05民终1034号上诉人（原审被告）：毕节弘峰房地产开发有限责任公司，住所地：贵州省毕节市七星关区滨河西路。统一社会信用代码：91520500551929043M。法定代表人：彭上峰，该公司总经理。委托诉讼代理人（一般代理）：陈青云，贵州若溪律师事务所律师。执业证号：15205201310645917。委托诉讼代理人（一般代理）：王茜，贵州若……