离婚后财产纠纷 （2014）穗中法民一终字第2506号

孙乔木和李全仙签订的《离婚协议书》是双方当事人真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应当按照合同的约定履行其义务。虽《离婚协议书》中未明确约定办理房产过户的义务，但因房屋所有权转移必须通过房屋登记的方式实现，故对孙乔木要求李全仙协助孙乔木办理涉诉房屋过户登记的诉请，该院予以支持。同时，因房屋已用作贷款抵押，该房产设定抵押物权，现房产权属需发生变动，李全仙作为抵押贷款的借款人，应当配合孙乔木办理提前还贷手续，以确保办理房产过户的顺利进行。孙乔木提出李全仙未支付婚生儿子抚养费的抗辩事由，因抚养费的支付与本案属不同法律关系，由此对李全仙该抗辩事由该院不予采纳，李全仙对抚养费的问题可另行主张。有关孙乔木提出的经济损失赔偿问题。第一，有关合同违约金5万元的损失。首先，因本案涉诉房产权属变动是因双方离婚引致，李全仙的义务为协助孙乔木将其名下份额过户至孙乔木名下，李全仙并无义务以房产共有人的身份参与到孙乔木与他人的买卖关系中成为合同一方并承担合同权利、义务；其次，孙乔木未能提供证据证实其已敦促李全仙履行过户手续；再次，孙乔木为其主张的违约金损失事实，仅提供了

孙乔木和李全仙签订的《离婚协议书》是双方当事人真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应当按照合同的约定履行其义务。虽《离婚协议书》中未明确约定办理房产过户的义务，但因房屋所有权转移必须通过房屋登记的方式实现，故对孙乔木要求李全仙协助孙乔木办理涉诉房屋过户登记的诉请，该院予以支持。同时，因房屋已用作贷款抵押，该房产设定抵押物权，现房产权属需发生变动，李全仙作为抵押贷款的借款人，应当配合孙乔木办理提前还贷手续，以确保办理房产过户的顺利进行。孙乔木提出李全仙未支付婚生儿子抚养费的抗辩事由，因抚养费的支付与本案属不同法律关系，由此对李全仙该抗辩事由该院不予采纳

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民一终字第2506号上诉人（原审被告）：李全仙，女，1976年10月12日出生，汉族，住云南省。委托代理人：黄锋，广东凡立律师事务所律师。委托代理人：卫文诚，广东凡立律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：孙乔木，男，1956年3月29日出生，汉族，户籍所在地云南省昆明市盘龙区，现住广东省广州市番禺区。上诉人李全仙因离婚后财产纠纷一案，……