财产损害赔偿纠纷 （2017）闽01民终5554号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定，“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”根据有关消防部门出具的事故认定书，本案火灾起火原因排除人为纵火、雷击等原因，但不排除电器故障、遗留火种引起火灾的可能性。该事故发生在凌晨0时17分，巴比特公司作为承租诉争场地二层火灾发生楼层的实际使用人，未尽到注意安全义务，故巴比特公司对本起火灾事故的损害后果承担过错责任。对于本起火灾事故造成的刘用峰、刘必锵合理损失的确定，鉴于刘用峰、刘必锵出租给巴比特公司的厂房因本次火灾事故造成损失是不争的事实，同时诉争房屋火灾受损后必然会产生无法出租而造成的损失，一审法院根据实际情况，租金损失酌定为6个月。福建联合中和资产评估土地房地产估价有限公司所作出的《火灾财产损失项目资产评估报告书》的评估结论为厂房财产损失价值214835元，该结论符合客观情况，一审法院予以采纳，确认厂房财产损失为214835元。福建联合中和资产评估土地房地产估价有限公司所作出福州市仓山区城门镇胪厦村工业区653号一号楼二层、三层厂房租金资产评估报告，评估结论为2014年8月至2015年1月，市场
摘要
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定，“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”根据有关消防部门出具的事故认定书，本案火灾起火原因排除人为纵火、雷击等原因，但不排除电器故障、遗留火种引起火灾的可能性。该事故发生在凌晨0时17分，巴比特公司作为承租诉争场地二层火灾发生楼层的实际使用人，未尽到注意安全义务，故巴比特公司对本起火灾事故的损害后果承担过错责任。对于本起火灾事故造成的刘用峰、刘必锵合理损失的确定，鉴于刘用峰、刘必锵出租给巴比特公司的厂房因本次火灾事故造成损失是不争的事实，同时诉争房屋火灾受损后必然会产生无法出租而造成的损失，一审法院根据实
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽01民终5554号上诉人（原审被告、反诉原告）：福州巴比特玩具有限公司，住所地福州市鼓楼区水部街道古田路能源巷6号福州市技术市场及新能源研究中心6层01-2室。法定代表人：蔡庆丰，总经理。委托诉讼代理人：吴自强，福建莆中律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄森敏，福建莆中律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘用峰，男，1965年1月5……