不当得利纠纷 （2017）皖11民终444号

本案的争议焦点是：1、吉妍雯为办理竞买所得的土地及房产过户登记所缴纳的土地出让金1319310.00元、各种税费共计人民币681704.88元，是否替安徽天长农村商业银行股份有限公司垫付。2、安徽天长农村商业银行股份有限公司是否构成不当得利，吉妍雯的诉讼请求能否给予支持。关于本案争议焦点1、第一，吉妍雯作为竞买人与拍卖人马鞍山远程拍卖有限责任公司于2008年6月12日签订了竞买须知，竞买须知第四条明确一旦进入拍卖会场，即表明已完全了解标的的情况，并愿意承担一切责任。第十三条明确拍卖人保证提供给竞买人的资料是委托人提供给拍卖人的所有有关拍卖标的资料，在签署本文件时至拍卖举行前应当审查、研究拍卖人所提供的拍卖资料，拍卖人只负责对资料进行形式上的审查，拍卖资料的真实性由竞买人对该标的进行充分核实，并对自己在竞买中的行为负全部责任。第二，拍卖人马鞍山远程拍卖有限责任公司提供的拍卖资料上注明：“宗上所有房地产的土地出让金、评估费及其相关过户费用由买受人承担”。3、2015年2月6日，吉妍雯丈夫王有才向安徽天长农村商业银行股份有限公司出具书面《承诺书》，承诺办理土地使用权出让过程中所产生的全部费用

本案的争议焦点是：1、吉妍雯为办理竞买所得的土地及房产过户登记所缴纳的土地出让金1319310.00元、各种税费共计人民币681704.88元，是否替安徽天长农村商业银行股份有限公司垫付。2、安徽天长农村商业银行股份有限公司是否构成不当得利，吉妍雯的诉讼请求能否给予支持。关于本案争议焦点1、第一，吉妍雯作为竞买人与拍卖人马鞍山远程拍卖有限责任公司于2008年6月12日签订了竞买须知，竞买须知第四条明确一旦进入拍卖会场，即表明已完全了解标的的情况，并愿意承担一切责任。第十三条明确拍卖人保证提供给竞买人的资料是委托人提供给拍卖人的所有有关拍卖标的资料，在签署本文件时至拍卖举行前应当审查、研究拍卖人

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖11民终444号上诉人（原审原告）：吉妍雯，女，1964年8月4日出生，汉族，住安徽省天长市，委托诉讼代理人：刘文根，安徽天申律师事务所律师。委托诉讼代理人：李家顺，安徽苏滁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽天长农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省天长市永福东路8号。统一社会信用代码：91341100062488152M（1-1）。……