所有权确认纠纷 （2015）淄民一终字第171号

关于丽景翠园房产。该房屋系被告栾静于2004年1月4日购买，而两被告于2005年3月1日登记结婚，故该房屋应系被告栾静的婚前个人财产。购买该房屋时的贷款11万元，已于2006年1月10日一次性结清，原告提供录音笔录证明被告张晓军承认原告偿还贷款105000.00元，被告张晓军虽不认可，但其未提供偿还该款的资金来源，且被告栾静承认是原告偿还的贷款。虽然被告张晓军提供公某欲证明该房屋是两被告共同所有，但该公某经鉴定存在瑕疵，不能证明是被告栾静所写，且被告栾静提出其2008年才开始工作，故该房屋应是其父母即原告出资。根据相关法律规定“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外”，故该房屋不能认定为两被告的共有财产。关于黄金国际房产的首付款。原告提供提款明细及证人出庭证言证明是自己提取的部分款项及向他人借款分次转入被告栾静账户内，由其交纳首付款22万元。被告张晓军虽提出是两被告的积蓄，但未提供向该账户存钱的证据，且被告张晓军不服原审法院（2012）张民初字第863号民事判决的上诉状中曾明确提出“栾尚荣与张玉芹以张玉芹的名义与山东黄

关于丽景翠园房产。该房屋系被告栾静于2004年1月4日购买，而两被告于2005年3月1日登记结婚，故该房屋应系被告栾静的婚前个人财产。购买该房屋时的贷款11万元，已于2006年1月10日一次性结清，原告提供录音笔录证明被告张晓军承认原告偿还贷款105000.00元，被告张晓军虽不认可，但其未提供偿还该款的资金来源，且被告栾静承认是原告偿还的贷款。虽然被告张晓军提供公某欲证明该房屋是两被告共同所有，但该公某经鉴定存在瑕疵，不能证明是被告栾静所写，且被告栾静提出其2008年才开始工作，故该房屋应是其父母即原告出资。根据相关法律规定“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淄民一终字第171号上诉人（原审被告）：张晓军（曾用名胡紫政），山东新华制药股份有限公司职工。委托代理人：王宝林，山东鲁杰律师事务所师。被上诉人（原审原告）：张玉芹，济南铁路局张店机务段退休职工。被上诉人（原审原告）：栾尚荣，淄博华电热电有限公司退休职工。系被上诉人张玉芹之夫。二被上诉人共同委托代理人：贾茂远，山东众成仁和（淄博）律师事务所律师……