农村土地承包合同纠纷 （2019）辽09民终847号

原告李春贵自1982年起以口头合同方式承包本组林地栽种杨树，没有明确的承包地面积和承包期限。2015年1月23日李春贵为办理林权证，与村委会补签的林地承包合同，记载林地面积12亩。该份书面合同是对1982年口头合同内容的补充确认，原来的口头合同中没有明确的面积，补签书面合同仅是对于李春贵栽种四行杨树的林地面积确认，没有变更和修改1982年的口头合同内容。村委会认可林地南侧2米树荫算在林地面积内，该地块经实测面积为10.5亩，补签林地承包合同面积与原口头合同林地面积不符，应以实际履行多年的口头合同为准，即杨树南侧2米为界，面积为10.5亩是李春贵的承包林地。另外，如按李春贵主张的承包林地面积包括相邻李东4条垄（面积1.3亩）和王国泉5条垄（面积1.67亩），合计面积为13.47亩，实际面积也与合同记载的12亩不符。故李春贵主张承包林地面积为四行杨树地外加李东、王国泉耕种9条垄合计12亩与事实不符，一审法院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第三十六条、第四十四条、第七十七条、第七十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

原告李春贵自1982年起以口头合同方式承包本组林地栽种杨树，没有明确的承包地面积和承包期限。2015年1月23日李春贵为办理林权证，与村委会补签的林地承包合同，记载林地面积12亩。该份书面合同是对1982年口头合同内容的补充确认，原来的口头合同中没有明确的面积，补签书面合同仅是对于李春贵栽种四行杨树的林地面积确认，没有变更和修改1982年的口头合同内容。村委会认可林地南侧2米树荫算在林地面积内，该地块经实测面积为10.5亩，补签林地承包合同面积与原口头合同林地面积不符，应以实际履行多年的口头合同为准，即杨树南侧2米为界，面积为10.5亩是李春贵的承包林地。另外，如按李春贵主张的承包林地面积包括

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽09民终847号上诉人（原审原告）：李春贵，男，1951年10月17日出生，汉族，农民，住彰武县。委托代理人：李闯，男，1979年10月10日生，汉族，农民，系上诉人儿子。被上诉人（原审被告）：彰武县四堡子镇二道房申村村民委员会。法定代表人：王晓光，系村主任。被上诉人（原审被告）：王国泉，男，1965年10月16日出生，汉族，农民，住彰武县。……