合同纠纷 （2014）沪一中民（行）终字第40号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据2012年9月17日上诉人陆继全与被上诉人长宁区房管局等签订的征收补偿协议，上诉人陆继全、周秀英应在协议生效后30内搬离长宁区某路某弄某号某室，并负责共同居住人、房屋使用人按期搬迁。因上诉人陆继全、周秀英在协议生效后30日内未搬离原址，被上诉人请求判令上诉人陆继全、周秀英搬离长宁区某路某弄某号某室，搬至嘉定区某路某弄某栋／幢某号某室，于法有据，应予支持。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十三条规定，“房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿”。上诉人陆继全与周秀英是房地产登记的权利人，陆继全受周秀英委托签订《征收补偿协议》，有书面委托书为证，其符合签约主体资格。上诉人陆继全签约时虽与前妻李文萍办理离婚登记，并约定住房面积，但根据被征收房屋的房地产权证记载权利人为上诉人陆继全、周秀英共同共有的事实，本案被征收人应为上诉人陆继全、周秀英，故被上诉人与上诉人

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据2012年9月17日上诉人陆继全与被上诉人长宁区房管局等签订的征收补偿协议，上诉人陆继全、周秀英应在协议生效后30内搬离长宁区某路某弄某号某室，并负责共同居住人、房屋使用人按期搬迁。因上诉人陆继全、周秀英在协议生效后30日内未搬离原址，被上诉人请求判令上诉人陆继全、周秀英搬离长宁区某路某弄某号某室，搬至嘉定区某路某弄某栋／幢某号某室，于法有据，应予支持。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十三条规定，“房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民（行）终字第40号上诉人（原审被告）陆继全。上诉人（原审被告）周秀英。上述两位上诉人共同委托代理人。上述两位上诉人共同委托代理人。被上诉人（原审原告）上海市长宁区住房保障和房屋管理局。法定代表人＊＊，局长。委托代理人＊＊，上海市君悦律师事务所律师。上诉人陆继全、周秀英因房屋征收补偿协议纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（2014）长民（行……