合同纠纷 （2021）京02民终1163号

冠耀公司、中鑫公司与菜篮子公司之间签订的合同系双方真实意思表示，不违反国家的法律及行政法规的强制性规定，不侵害第三人的合法利益，该合同合法有效。双方应当按照合同约定履行各自义务。关于冠耀公司、中鑫公司要求解除合同的诉讼请求，由于涉案《投资建设合同》约定的有效期为自合同签订（2017年5月23日）至2017年12月1日，且经一审法院询问，双方均表示未签订延长合同期限的书面协议，在冠耀公司、中鑫公司提起本案诉讼前，涉案《投资建设合同》已终止，不存在解除的基础，故法院对冠耀公司、中鑫公司要求解除《投资建设合同》的诉讼请求不予支持。关于中鑫公司要求菜篮子公司返还20万元履约保证金的诉讼请求，鉴于菜篮子公司亦同意将该笔保证金返还给中鑫公司，冠耀公司、中鑫公司亦对此表示认可。故法院对中鑫公司的该项诉讼请求予以支持。利息按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，起算日自本案起诉状副本送达菜篮子公司的日期（2020年5月8日）开始计算，超出部分，法院不予支持。关于冠耀公司要求菜篮子公司支付综合服务费的诉讼请求，根据双方签订的合同，综合服务费的内容包括但不限于选址调研、协调土建基础、消防工程

冠耀公司、中鑫公司与菜篮子公司之间签订的合同系双方真实意思表示，不违反国家的法律及行政法规的强制性规定，不侵害第三人的合法利益，该合同合法有效。双方应当按照合同约定履行各自义务。关于冠耀公司、中鑫公司要求解除合同的诉讼请求，由于涉案《投资建设合同》约定的有效期为自合同签订（2017年5月23日）至2017年12月1日，且经一审法院询问，双方均表示未签订延长合同期限的书面协议，在冠耀公司、中鑫公司提起本案诉讼前，涉案《投资建设合同》已终止，不存在解除的基础，故法院对冠耀公司、中鑫公司要求解除《投资建设合同》的诉讼请求不予支持。关于中鑫公司要求菜篮子公司返还20万元履约保证金的诉讼请求，鉴于菜篮子

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1163号上诉人（原审被告）：北京菜篮子终端科技有限公司，住所地北京市通州区台湖镇政府大街****。法定代表人：邹明华，经理。委托诉讼代理人：马现茹，北京市万商天勤律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯凯宁，北京市万商天勤律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：冠耀东方城市投资开发（北京）有限公司，住所，住所地北京市朝阳区div>法定代表……