房屋买卖合同纠纷 （2019）黔26民终2947号

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”本案中，原告依据法律的规定于2019年4月30日向被告发出解除合同通知书，被告于2019年5月5日收到该通知书后未提出异议，且在庭审中也同意解除2019年1月4日签订的《房屋买卖合同》，故对原告诉请确认2019年1月4日签订的《房屋买卖合同》于2019年

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终2947号上诉人（原审原告）：张明生，男，苗族，1986年6月12日出生，贵州省凯里市人，住贵州省凯里市。被上诉人（原审被告）：马忠群，女，苗族，1968年12月2日出生，贵州省台江县人，住贵州省台江县。原审第三人：刘朝祥，男，苗族，60周岁，住凯里市。原审第三人：梅绍珍，女，苗族，60周岁，住凯里市。原审第三人：凯里市……