物权保护纠纷 （2016）闽08民终235号

根据恒亿集团有限公司提供的特快专递单，可以确认张景昊已收到解约函，但对合同解除时间的认定应由本院依法判定。张景昊虽否认特快专递单上非其签名，但未提请笔迹鉴定，故对其异议本院不予采纳。上诉人张景昊另提出事实补充认定请求，认为恒亿集团有限公司已实际领取B9号和B10号店铺的二次装修补偿费50780元，店铺停业损失补偿费及一次性搬迁补助费合计82206.6元。二审庭审中，上诉人恒亿集团有限公司确认了该事实，对此本院予以认定。综上，原审查明的事实清楚，本院予以确认。本院另查明，与房屋征收部门签订《房屋征收补偿协议》后，恒亿集团有限公司作为被征收人已从房屋征收部门领取了涉案B9号和B10号店铺的二次装修补偿费50780元、店铺停业损失补偿费及一次性搬迁补助费82206.6元。本院认为，本案双方当事人争议的焦点是：房屋征收部门给付的涉案B9号和B10号店铺二次装修补偿费50780元，店铺停业损失补偿费及一次性搬迁补助费82206.6元应归谁所有的问题。对此，应按当事人签订的合同约定及法律规定的公平原则执行。本案中，就前述补偿款归属问题，双方在《房屋租赁合同》第八条（免责条件）第3款中作了如下约定：

根据恒亿集团有限公司提供的特快专递单，可以确认张景昊已收到解约函，但对合同解除时间的认定应由本院依法判定。张景昊虽否认特快专递单上非其签名，但未提请笔迹鉴定，故对其异议本院不予采纳。上诉人张景昊另提出事实补充认定请求，认为恒亿集团有限公司已实际领取B9号和B10号店铺的二次装修补偿费50780元，店铺停业损失补偿费及一次性搬迁补助费合计82206.6元。二审庭审中，上诉人恒亿集团有限公司确认了该事实，对此本院予以认定。综上，原审查明的事实清楚，本院予以确认。本院另查明，与房屋征收部门签订《房屋征收补偿协议》后，恒亿集团有限公司作为被征收人已从房屋征收部门领取了涉案B9号和B10号店铺的二次装修

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终235号上诉人（原审原告）张景昊，住龙岩市。委托代理人李炳义，福建岩风律师事务所律师。上诉人（原审被告）恒亿集团有限公司，住所地龙岩市。法定代表人郭建平，董事长。委托代理人黄芸，恒亿集团有限公司法律顾问，住龙岩市。上诉人张景昊因与上诉人恒亿集团有限公司物权保护纠纷一案，不服龙岩市新罗区人民法院（2015）龙新民初字第7389号民事判决……