所有权纠纷 （2014）德中民终字第527号

《中华人民共和国物权法》第二条规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权。第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条的规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。物权法三十条规定了因合法建造房屋等事实行为设立物权的情况，同时根据物权法第三十一条的规定，此类合法建造的房屋，固然因建造完成而取得所有权，但如果按照法律规定应当办理登记而未登记的，所有权人其后的处分行为，不发生物权效力。本案的执行标的物未进行所有权登记，其所有权的确认应依以上规定处理。原告提交的证据二家庭户口本一份，仅能证明该案原告的主体资格，该证据与本案的争议焦点没有关联。原告提交的证据三（2013）齐立民初字第74民事调解书，不能证明修建本案争议房产时原告王红艳进行了投资，该证据与本案的争议焦点没有关联。原告提交的证据四孟千与王京峰结婚证一份，载明

《中华人民共和国物权法》第二条规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权。第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条的规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。物权法三十条规定了因合法建造房屋等事实行为设立物权的情况，同时根据物权法第三十一条的规定，此类合法建造的房屋，固然因建造完成而取得所有权，但如果按照法律规定应

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中民终字第527号上诉人（原审原告）：王殿安，农民。上诉人（原审原告）：王荣生，个体工商户。上诉人（原审原告）：孙秀兰，无业。上诉人（原审原告）：王京峰，个体工商户。上诉人（原审原告）：孟千，无业。上诉人（原审原告）：王红艳，无业。六上诉人委托代理人：侯玉亭，山东虹日律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：苑凤岐，个体工商户。委托代理人：刘吉亮……