房屋买卖合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第722号

从任国辅提供的取样视频来看，现场有南侨公司员工、居委干部、物业公司人员等在场，南侨公司拒绝在取下的衬板上签名，也未提出由专人取样并保管样品，任国辅只能自行将样品包装后由居委干部、施工人员签名，该取样过程及样品的真实性具有一定的可信度。在衬板包装不严密，且又在阳台置放长达一年多的情况下，根据衬板所含甲醛量释放一般呈下降趋势来看，法院无法认定南侨公司交付的涉讼房屋的地板衬板甲醛含量符合相关标准。即使检验报告书认为主卧室地板衬板的甲醛释放量符合GB18580－2001和GB／T9846－2004中E2级技术指标，但该标准也只适用于安装在室外的衬板指标，且南侨公司也未提供证据证明其已对地板衬板经过贴面或饰面处理，符合E2级标准可用做衬板，故南侨公司的抗辩意见，与法无据，法院不予采纳。关于南侨公司提出其交付的房屋经有关部门竣工验收，质量合格的抗辩意见，法院认为，案外人上海天复建设技术有限公司出具的室内环境质量检测报告认定结果符合I类民用建筑的要求，但法院已充分注意到该检测报告只针对一部分房屋，其中抽样的房屋中并不包含任国辅所居住的涉讼房屋，故该结论与上海建科检验有限公司出具司法鉴定检验报告书并未

从任国辅提供的取样视频来看，现场有南侨公司员工、居委干部、物业公司人员等在场，南侨公司拒绝在取下的衬板上签名，也未提出由专人取样并保管样品，任国辅只能自行将样品包装后由居委干部、施工人员签名，该取样过程及样品的真实性具有一定的可信度。在衬板包装不严密，且又在阳台置放长达一年多的情况下，根据衬板所含甲醛量释放一般呈下降趋势来看，法院无法认定南侨公司交付的涉讼房屋的地板衬板甲醛含量符合相关标准。即使检验报告书认为主卧室地板衬板的甲醛释放量符合GB18580－2001和GB／T9846－2004中E2级技术指标，但该标准也只适用于安装在室外的衬板指标，且南侨公司也未提供证据证明其已对地板衬板经过贴面

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第722号上诉人（原审被告）南侨房地产开发（上海）有限公司。被上诉人（原审原告）任国辅。上诉人南侨房地产开发（上海）有限公司（以下简称南侨公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（2013）长民三（民）初字第667号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年3月11日受理后，依法组成合议庭于2014年4月22日公……