商品房预售合同纠纷 （2019）闽0902民初2762号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原告刘录光与被告福建中豪房地产开发有限公司签订福建省宁德市室《商品房买卖合同》，系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，原、被告应当按照合同全面履行自己的义务。 原告已按约支付了购房款首付款319364元，余下的400000元按揭贷款虽因被告原因无法办理，但原告也以一次性付款方式将该款转账提存至法院账户，履行了己方的义务。 被告理应履行附随义务开具等额的销售不动产统一发票。 现被告未给原告开具400000元购房款的销售不动产统一发票，原告请求判令被告开具，本院予以支持。 被告未按约于2016年3月28日前交付符合约定交付条件的商品房，现原告虽未出示上述商品房已符合约定交付条件的证据材料，但表示自愿接收该房产，自愿承担风险责任，属当事人对自己民事权利的正当处分，未违法律规定，也予以支持。 被告福建中豪房地产开发有限公司未到庭，依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条规定，判决如下： 被告福建中豪房地产开发有限公司应于本判决生效之日起
摘要
刘录光与福建中豪房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0902民初2762号 原告：刘录光，男，汉族，1974年3月15日出生，住福建省福安市。 委托诉讼代理人：林晓锋，福建润业律师事务所执业律师。 被告：福建中豪房地产开发有限公司，住所地福建省宁德东侨开发区北湖滨路10号东湖一品售楼部二楼，统一社会信用代码913509016990405319。 法定代表人：肖兰香，该公司经理。 ……