分家析产纠纷 （2016）川05民终25号

一、关于胡万明1996年申办的78.24㎡的宅基地，是否并入胡忠全宅基地的问题：周淑玉、胡小华、胡小兵、胡小平、胡晓蓉在起诉和举证过程中认为胡万明的宅基地已经在2009年并入了胡忠全的宅基地，权属明确，但在对国土局回函发表质证意见时又和胡万明意见一致，认为胡万明1996年申办的78.24㎡的宅基地，实际上没有并入胡忠全的宅基地。根据国土局对胡忠全违规占地的罚款及处罚决定书，2009年胡忠全违规占地面积为219.89㎡，加上胡忠全原申办的172.5㎡，正好是的392.39㎡，因此，胡忠全的宅基地没有包含胡万明的宅基地。根据合江县国土资源局关于胡忠全、胡万明建房占地面积情况的回函所示，2009年胡忠全在办理土地证时确实将胡万明78.24㎡的宅基地并入了胡忠全名下，导致的胡万明1996年申办的78.24㎡土地存在两个使用权人，以致权属不明。涉及土地使用权的权属争议不属于人民法院管辖范围，应由行政机关处理。二、关于《私有房产分布说明》、《胡小兵私产分布情况》对被告胡万明是否有约束力的问题。周淑玉、胡小华、胡小兵、胡小平、胡晓蓉认为，胡忠全及周淑玉作为上辈，召集下辈对房屋及门面进行协商分配的行为

一、关于胡万明1996年申办的78.24㎡的宅基地，是否并入胡忠全宅基地的问题：周淑玉、胡小华、胡小兵、胡小平、胡晓蓉在起诉和举证过程中认为胡万明的宅基地已经在2009年并入了胡忠全的宅基地，权属明确，但在对国土局回函发表质证意见时又和胡万明意见一致，认为胡万明1996年申办的78.24㎡的宅基地，实际上没有并入胡忠全的宅基地。根据国土局对胡忠全违规占地的罚款及处罚决定书，2009年胡忠全违规占地面积为219.89㎡，加上胡忠全原申办的172.5㎡，正好是的392.39㎡，因此，胡忠全的宅基地没有包含胡万明的宅基地。根据合江县国土资源局关于胡忠全、胡万明建房占地面积情况的回函所示，2009年胡

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川05民终25号上诉人（原审原告）周淑玉，女，生于1943年4月29日，汉族，住四川省合江县。上诉人（原审原告）胡小平，男，生于1973年11月19日，汉族，住四川省合江县。上诉人（原审原告）胡小华，男，生于1972年5月14日，汉族，住四川省合江县。上诉人（原审原告）胡小兵，男，生于1976年1月16日，汉族，住四川省合江县。委托代理人甘学琴……