房屋租赁合同纠纷 （2021）粤01民终8778号

广州世纪新光房地产开发有限公司与林天文签订的《广州市房屋租赁合同》及合同编号：新城商合201403《商铺租赁补充合同》及林天文与广州世纪新光房地产开发有限公司荔湾分公司签订的《经营管理服务协议》、广州世纪新光房地产开发有限公司、林天文、港泰公司签订的《商铺租赁补充合同之补充协议（一）》、广州世纪新光房地产开发有限公司荔湾分公司、林天文、港泰公司签订的《经营管理服务协议之补充协议（一）》、广州世纪新光房地产开发有限公司、广州世纪新光房地产开发有限公司荔湾分公司、林天文、新光公司签订的《新光城市广场、主体变更协议》是各方当事人真实意思表示，没有违反法律、法规的规定，合法有效，港泰公司、新光公司作为上述合同、协议权利义务承受人应自觉履行上述约定。在合同履行过程中，新光公司因需要对其管理的场地进行装修，港泰公司对新光公司的装修影响经营提出异议。新光公司分别于2019年5月20日起至2019年10月19日将租金调整按七折计算；2019年10月20日起至2019年12月10日将租金调整按六折计算；2019年12月23日至2020年3月31日新光公司给予港泰公司免租。但港泰公司均没有接纳新光公司的减

广州世纪新光房地产开发有限公司与林天文签订的《广州市房屋租赁合同》及合同编号：新城商合201403《商铺租赁补充合同》及林天文与广州世纪新光房地产开发有限公司荔湾分公司签订的《经营管理服务协议》、广州世纪新光房地产开发有限公司、林天文、港泰公司签订的《商铺租赁补充合同之补充协议（一）》、广州世纪新光房地产开发有限公司荔湾分公司、林天文、港泰公司签订的《经营管理服务协议之补充协议（一）》、广州世纪新光房地产开发有限公司、广州世纪新光房地产开发有限公司荔湾分公司、林天文、新光公司签订的《新光城市广场、主体变更协议》是各方当事人真实意思表示，没有违反法律、法规的规定，合法有效，港泰公司、新光公司作为

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终8778号上诉人（原审原告、反诉被告）：广州港泰餐饮有限公司，住所地广州市荔湾区xx号5楼餐饮区域第F号商铺。法定代表人：林天文，该公司总经理。委托诉讼代理人：简洁琳，广东君厚律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐晓露，广州金鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：广州市新光百货有限公司，住所地广州市荔湾区康王中路666号。法定……