房屋买卖合同纠纷 （2016）新28民终217号

被上诉人陈瑞华为实现债权同意被上诉人高建立用上诉人冷振荣及被上诉人巴特所有的位于库尔勒市恒瑞苑小区2-2602室抵付工程款，不足房款补足差价。后因无法办理入住手续双方达成意向用位于焉耆县大市场门面房B10-6号（面积23.98㎡，价款为361618元）门面更换恒瑞苑小区2-2602室。由于双方对门面房楼层及差价问题有争议无法达成一致意见未能履行更换房屋的《承诺书》，从而导致被上诉人陈瑞华债权无法实现，不能达到以房抵债的目的。以房抵债的目的不能实现，上诉人冷振荣称被上诉人陈瑞华违约在先的上诉理由不能成立，本院不予支持。故原审认定的事实清楚，证据充分，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审诉讼费6136.5元，由上诉人冷振荣负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 李凯 审 判 员 敖登高娃 代理审判员 赵伟力 二〇一六年六月十一日 书 记 员 杜肇振

被上诉人陈瑞华为实现债权同意被上诉人高建立用上诉人冷振荣及被上诉人巴特所有的位于库尔勒市恒瑞苑小区2-2602室抵付工程款，不足房款补足差价。后因无法办理入住手续双方达成意向用位于焉耆县大市场门面房B10-6号（面积23.98㎡，价款为361618元）门面更换恒瑞苑小区2-2602室。由于双方对门面房楼层及差价问题有争议无法达成一致意见未能履行更换房屋的《承诺书》，从而导致被上诉人陈瑞华债权无法实现，不能达到以房抵债的目的。以房抵债的目的不能实现，上诉人冷振荣称被上诉人陈瑞华违约在先的上诉理由不能成立，本院不予支持。故原审认定的事实清楚，证据充分，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院 民事判决书 （2016）新28民终217号 上诉人（原审原告）冷振荣，男，汉族，1962年12月30日出生，山东省鱼台县人，个体，现住库尔勒市。身份证号：××× 委托代理人杨永胜，新疆信千和律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）陈端华，男，汉族，1971年10月15日出生，山东省滕州市人，个体，现住库尔勒市。身份证……