农村土地承包合同纠纷 （2014）辽阳民二终字第62号

原、被告签订的协议书及耕地承包合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，应为有效。双方均应按合同约定履行义务，现承包合同已到期，被告应将土地恢复原貌后返还给原告，现被告仍占用其中的170亩土地不返还，已侵犯了原告的合法权益。被告应承担侵权责任。被告张岩应按照2012年、2013年原告发包土地的均价，即每年每亩750元的价格，计算170亩土地的承包金，支付给原告。从合同到期2012年3月18日至原告起诉时，被告已逾期交还土地两年，即170亩×750元／亩×2年＝255000元。被告称应当依照承包林地租金每年每亩180元计算为宜，被告承包的土地为耕地，而非林地，应参照其他村民承包土地的价格计算承包金。被告的主张，本院不予支持。判决，一、被告张岩于本判决发生法律效力后二十日内将履行期限届满的承包土地170亩（灯塔市西马峰镇野老滩村北坟地）土地交还原告灯塔市西马峰镇野老滩村民委员会；二、被告张岩赔偿逾期交还土地给原告造成的经济损失255000元；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期

原、被告签订的协议书及耕地承包合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，应为有效。双方均应按合同约定履行义务，现承包合同已到期，被告应将土地恢复原貌后返还给原告，现被告仍占用其中的170亩土地不返还，已侵犯了原告的合法权益。被告应承担侵权责任。被告张岩应按照2012年、2013年原告发包土地的均价，即每年每亩750元的价格，计算170亩土地的承包金，支付给原告。从合同到期2012年3月18日至原告起诉时，被告已逾期交还土地两年，即170亩×750元／亩×2年＝255000元。被告称应当依照承包林地租金每年每亩180元计算为宜，被告承包的土地为耕地，而非林地，应

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）辽阳民二终字第62号上诉人（原审被告）：张岩，男。委托代理人：赵兴安，辽阳市星源法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：灯塔市西马峰镇野老滩村民委员会。法定代表人：王忠明，该村主任。委托代理人：王静威，女。委托代理人：刘佳，辽宁腾昱源律师事务所律师。上诉人张岩因农村土地承包合同纠纷一案，不服辽阳市灯塔市人民法院（2013）灯民三初字第258……