合同纠纷 （2014）一中民终字第5221号

进行了变更。上诉请求：1、撤销一审法院判决并依法改判；2、一、二审诉讼费用由绿杰塬公司承担。绿杰塬公司服从一审法院判决。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有当事人陈述意见在案佐证。本院认为：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第二款规定：”农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”因此，农村土地承包方式分为两种：一种是家庭承包，承包的对象是耕地、林地和草地；另一种是其他方式的承包，包括招标、拍卖、公开协商等承包方式，对象是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地。《中华人民共和国农村土地承包法》所规定的农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式，承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地的合同。农村土地承包合同可以分为以下几种：土地承包经营权转包合同纠纷、土地承包经营权转让合同纠纷、土地承包经营权互换合同纠纷、土地承包经营权入股

进行了变更。上诉请求：1、撤销一审法院判决并依法改判；2、一、二审诉讼费用由绿杰塬公司承担。绿杰塬公司服从一审法院判决。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有当事人陈述意见在案佐证。本院认为：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第二款规定：”农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”因此，农村土地承包方式分为两种：一种是家庭承包，承包的对象是耕地、林地和草地；另一种是其他方式的承包，包括招标、拍卖、公开协商等承包方式，对象是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地。《中华人民共

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第5221号上诉人（原审原告）北京市昌平区小汤山镇官牛坊村经济合作社，住所地北京市昌平区小汤山镇官牛坊村。法定代表人王立刚，社长。委托代理人王行锋，北京市两高律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京绿杰塬旅游开发有限公司，住所地北京市昌平区小汤山镇官牛坊村西。法定代表人李小明，总经理。委托代理人李万迁，男，1960年2月25日出生，汉族……