房屋买卖合同纠纷 （2017）辽02民终7147号

原、被告就案涉房屋买卖已经大连市中级人民法院作出的（2015）大民二终字第01303号生效民事判决予以确认。该判决法院查明中表述：“本案在发回重审之后的上诉审过程中，贾立滨在庭审时陈述其要求王玉玉承担的违约金是按照合同总价款763800元的30％计算且没有起止时间。庭审之后，贾立滨于2015年8月24日向一审法院提交一份情况说明，该说明中记载主要内容是：贾立滨的诉请中对于违约金的截止日期并不是计算至起诉之日，而是到实际给付之日为止；贾立滨并未放弃对违约金要求的权利，一审判决之后的违约金贾立滨仍然主张王玉玉应当给付，且应当按照房屋总价款的千分之三给付。在此之后，王玉玉于2015年8月27日向本院亦提交一份情况说明，该说明中记载的主要内容是：本案仅有王玉玉一方上诉，贾立滨并未上诉，所以王玉玉认为贾立滨仅主张十天的违约金，以十日为限，并按日千分之三主张违约金，王玉玉最初认为也可以，但是鉴于贾立滨向法院出具的情况说明中并未放弃十天之后的违约金，且贾立滨主张按总房款千分之三的标准支付违约金，王玉玉认为日千分之三的标准确实过高，故申请调整违约金的给付标准。”该判决本院认为中对违约金部分有如下表述：

原、被告就案涉房屋买卖已经大连市中级人民法院作出的（2015）大民二终字第01303号生效民事判决予以确认。该判决法院查明中表述：“本案在发回重审之后的上诉审过程中，贾立滨在庭审时陈述其要求王玉玉承担的违约金是按照合同总价款763800元的30％计算且没有起止时间。庭审之后，贾立滨于2015年8月24日向一审法院提交一份情况说明，该说明中记载主要内容是：贾立滨的诉请中对于违约金的截止日期并不是计算至起诉之日，而是到实际给付之日为止；贾立滨并未放弃对违约金要求的权利，一审判决之后的违约金贾立滨仍然主张王玉玉应当给付，且应当按照房屋总价款的千分之三给付。在此之后，王玉玉于2015年8月27日向本院

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽02民终7147号上诉人（原审被告）：王玉玉。委托诉讼代理人：王永义（王玉玉之父）。委托诉讼代理人：马男，辽宁宪御律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾立滨。委托诉讼代理人：贾雨松（贾立滨之子）。上诉人王玉玉因与被上诉人贾立滨房屋买卖合同纠纷一案，不服大连市西岗区人民法院（2017）辽0203民初2294号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……