破产债权确认纠纷 （2021）苏04民终1024号

《破产案件若干问题的规定》原则上不再适用，并根据“新法优于旧法”的法律适用规则依据破产法司法解释(二）认定案涉商铺属于破产财产，属于法律适用错误。1、《破产案件若干问题的规定》是一部现行有效的司法解释，最高人民法院在多次清理司法解释工作中也没有废止该规定。2、“新法优于旧法”的适用前提是新法旧法对同一事项的规定存在冲突。而破产法司法解释（二）第二条第（四）项规定“其他依据法律、行政法规不属于债务人的财产。”这是一个兜底条款，包括了其他具有合法依据的各种情形。因此《破产案件若干问题的规定》第七十一条与破产法司法解释（二）第二条，并不是互相抵触的关系而是互相补充的关系。3、在商品房买卖合同的法律关系中，购房者选定一套房屋后，该房屋对于购房者而言就是特定物，本案应当适用《破产案件若干问题的规定》第七十一条第（五）项的规定。在案涉房产己经基本建成、上诉人已经支付了房款的情况下，从社会的一般观念来看，购房人就应当是商品房的主人，购房人就应当取得商品房。全款购房人所购商品房如何处置，关系到这些全款购房人的身家性命。无论基于何种角度，将己经基本建成的商品房交予全款购房人完全是公平合理、依法有据的，这

《破产案件若干问题的规定》原则上不再适用，并根据“新法优于旧法”的法律适用规则依据破产法司法解释(二）认定案涉商铺属于破产财产，属于法律适用错误。1、《破产案件若干问题的规定》是一部现行有效的司法解释，最高人民法院在多次清理司法解释工作中也没有废止该规定。2、“新法优于旧法”的适用前提是新法旧法对同一事项的规定存在冲突。而破产法司法解释（二）第二条第（四）项规定“其他依据法律、行政法规不属于债务人的财产。”这是一个兜底条款，包括了其他具有合法依据的各种情形。因此《破产案件若干问题的规定》第七十一条与破产法司法解释（二）第二条，并不是互相抵触的关系而是互相补充的关系。3、在商品房买卖合同的法律关

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终1024号上诉人（原审原告）：陆桂珍，女，1964年8月1日出生，汉族，住常州市戚墅堰区。委托诉讼代理人：吕玲，江苏凡创律师事务所律师。委托诉讼代理人：缪登友，江苏凡创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：常州御驾亲征置业有限公司，统一社会信用代码91320400553845169R，住所地常州市广化街275号-2八楼。诉讼代表人：韩……