申请确认仲裁协议效力 （2019）渝01民特126号

仲裁法第十七条规定，有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。仲裁法第十八条规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。本案中，《重庆市商品房买卖合同》约定的争议解决方式为向重庆仲裁委员会申请仲裁。该仲裁协议系双方当事人自愿签订，不存在上述法律规定的无效情形。至于申请人认为仲裁协议无效的理由，即双方在后签订的《双方协议》中约定的争议解决方式为向人民法院提起诉讼，因此，本案属于双方当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的情形，仲裁协议无效。本院认为，虽然二者的合同相对方均为申请人及被申请人，但从形式上看，《重庆市商品房买卖合同》系涉及房屋买卖的合同，《双方协议》系涉及房屋回购的合同，二者并不冲突。现有证据亦不足以证明《双方协议》系对《重庆市商品房买卖合同》约定内容的变更。因此，申请人关于仲裁协议无效的理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十

仲裁法第十七条规定，有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。仲裁法第十八条规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。本案中，《重庆市商品房买卖合同》约定的争议解决方式为向重庆仲裁委员会申请仲裁。该仲裁协议系双方当事人自愿签订，不存在上述法律规定的无效情形。至于申请人认为仲裁协议无效的理由，即双方在后签订的《双方协议》中约定的争议解决方式为向人民法院提起诉讼，因此，本案属于双方当事

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）渝01民特126号申请人：重庆鑫隆达房地产开发有限公司，住所地重庆市沙坪坝区石小路**，统一社会信用代码915000006221974260。法定代表人：周红卫，总经理。委托诉讼代理人：文青，女，该公司员工。被申请人：陈亚兰，女，汉族，1968年5月9日出生，住重庆市长寿区。申请人重庆鑫隆达房地产开发有限公司（以下简称鑫隆达公司）与被申请人陈亚兰……