金融借款合同纠纷 （2018）粤1302民初7869号

原告与第一被告、第二被告签订《个人一手住房贷款合同》系具有完全民事行为能力的双方当事人真实意思表示，且涉案内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该金融借款内容合法有效，原、被告均应全面履行各自约定和法定的义务。 合同签订后，原告依约向被告指定的账户提供贷款，被告应在合同约定的期限内还本付息，被告多次逾期还款，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。 虽然第一被告多次与原告协商还款事宜，但双方并未达成一致。 所以，原告要求解除合同，第一、二被告偿还本金、利息、罚息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 根据《中华人民共和国担保法》第三十四条、第四十六条、第五十三条的规定，抵押人所有的房屋可以抵押；抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用债务履行期间届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 本案中，第一被告黄旋伟、第二被告刘海琴提供位于惠州市惠城区××办事处育才北××时代花××房（粤房地预登惠州字第××号）为原告的债权提供担保，办理预告抵押登记，故原告要求

中国银行股份有限公司惠州分行与黄旋伟、刘海琴金融借款合同纠纷一审民事判决书

广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1302民初7869号原告：中国银行股份有限公司惠州分行，地址：惠州市麦地东路22号。 负责人：陈穗勇。 委托代理人：陈晓慧，广东指针律师事务所律师。 委托代理人：陈瑞梅，广东指针律师事务所律师助理。 第一被告：黄旋伟，男，汉族，1985年01月01日出生，身份证地址：广东省兴宁市。 第二被告：刘海琴，女，汉族，1988年04月28日出生，……