财产损害赔偿纠纷 （2021）黔01民终3723号

有必要鉴定，由法院决定。但原判却表述上诉人不申请鉴定，与事实不符。同时，原判未鉴定财产是否完全受损，即依据被上诉人提交的采购合同、购物清单、转款记录等认定受损财产价值，属认定事实不清。综上，原判未查明原因，即判决上诉人承担赔偿责任，属认定事实不清，举证责任分配错误，责任认定错误，认定受损财产价值错误。请二审查明事实后驳回被上诉人的诉讼请求。耀群泊洋公司辩称，1、对交付的标的物，必须要符合规定，该面积部分是赠送的，除非住宅属于地下室，与该房屋的使用功能是可以与房屋使用的，且被上诉人在侵权行为发生时，做了防水和电镐处理；2、因为侵害行为与损害结果具有因果关系，被上诉人已提交相应证据证明损害结果，已举证完毕，无需进行鉴定，而上诉人在一审庭审中经法官释明后放弃该等权利，所以一审程序合法，除判决被上诉人承担30%的责任外，认定事实清楚，适用法律正确。武汉万科物业贵阳分公司、武汉万科物业公司述称，1、物业公司已尽到相应的物业服务义务，被上诉人的损失与物业公司无关；2、在事发后，物业公司积极帮忙清点搬运及提供免费的仓储室进行仓储，属于超出物业服务外的真诚物业服务，不能因此损害责任。另外，原审案件作为

有必要鉴定，由法院决定。但原判却表述上诉人不申请鉴定，与事实不符。同时，原判未鉴定财产是否完全受损，即依据被上诉人提交的采购合同、购物清单、转款记录等认定受损财产价值，属认定事实不清。综上，原判未查明原因，即判决上诉人承担赔偿责任，属认定事实不清，举证责任分配错误，责任认定错误，认定受损财产价值错误。请二审查明事实后驳回被上诉人的诉讼请求。耀群泊洋公司辩称，1、对交付的标的物，必须要符合规定，该面积部分是赠送的，除非住宅属于地下室，与该房屋的使用功能是可以与房屋使用的，且被上诉人在侵权行为发生时，做了防水和电镐处理；2、因为侵害行为与损害结果具有因果关系，被上诉人已提交相应证据证明损害结果，已

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终3723号上诉人（原审被告）：贵阳万科劲嘉置业有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区水东路万科玲珑湾J-N楼负3层12号。法定代表人：吴忠友，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：颜仕武，贵州富迪律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙海彬，贵州富迪律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：贵州耀群泊洋贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区贵……