建设工程施工合同纠纷 （2018）苏09民终1442号
裁判要旨
未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的或没有资质的实际施工人签订的建设施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予以支持。建设工程未经竣工验收，发包方擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持。本案锦钊工程部未取得建筑施工企业资质，其与鑫粮农场订立的《施工承包合同》无效。烘干房及场地竣工交付鑫粮农场后未经验收，但鑫粮农场在2016年11月已实际使用，现鑫粮农场以该烘干车间工程车间部分质量不符合当时的施工图纸设计约定为由不支付工程款，不予支持。鑫粮农场应按照《施工承包合同》中的约定支付工程款，其未按约支付工程款，对本次诉争的形成应承担相应的责任。鑫粮农场辩称其已垫付材料款105180元，因锦钊工程部与鑫粮农场在庭后核对账目后自认该事实存在，故对鑫粮农场的该项抗辩意见予以采纳。鑫粮农场辩称锦钊工程部浇筑的场地厚度不合格且伸缩缝处未加钢筋连接。鑫粮农场申请对室外场地进行鉴定，因该鉴定事项超出鉴定范围被退回。另鑫粮农场在未经一审法院司法程序对外委托，也未经锦钊工程部同意，单方委托盐城国建工程质量检测有限公司对室外场地进行鉴定，因锦钊工程部对
摘要
大丰区锦钊钢结构安装工程部与盐城市大丰区鑫粮家庭农场建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏09民终1442号上诉人（原审被告）：盐城市大丰区鑫粮家庭农场，住所地在盐城市大丰区小海镇唐中村。负责人：骆静，大丰鑫粮农场场长。委托诉讼代理人：单文峰，大丰鑫粮农场职工。委托诉讼代理人：杨春，江苏奣言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大丰区锦钊钢结构安装工程部（原大丰市锦钊钢结构安装工程部），住所地盐城市大丰区恒生商城2192号门市。负……