合同纠纷 （2016）鲁01民终3111号

三龙智能公司提交的鲁能信息公司出具声明函，虽然系复印件，但内容与产权交易中心提交的转让项目网站公告及中国证卷报公告中载明的拟出售资产相符，具备证据的关联性，法院予以采信。从该声明函可以看出，国核院转让涉案资产是抵偿其在鲁能信息公司减资款。虽然2011年3月涉案资产尚未办理《土地使用权证》及《房屋所有权证》，但从以上声明函可以确认国核院对涉案资产拥有处分权利，且涉案资产的权属问题没有其他纠纷，应当属于国有产权权属清晰，国核院2011年8月在产权交易中心处挂牌出售涉案资产的行为符合《企业国有产权转让管理暂行办法》第六条“转让的企业国有产权权属应当清晰，权属关系不明确或者存在权属纠纷的企业国有产权不得转让”的规定，且产权交易中心在其网站发布的公告中的标的简介和重大事项披露项目中亦载明了“本次转让资产的土地使用权人现为山东山大科技集团公司，已经通过合法法律程序转让给国核院，正在办理土地使用权转让手续及地上建筑物的房屋所有权证等”，国核院转让涉案资产的行为有效。基于国核院2011年4月在产权交易中心处挂牌出售涉案资产，产权交易中心和三龙智能公司签订的《资产进场交易协议书》亦认定为有效。国核院20

三龙智能公司提交的鲁能信息公司出具声明函，虽然系复印件，但内容与产权交易中心提交的转让项目网站公告及中国证卷报公告中载明的拟出售资产相符，具备证据的关联性，法院予以采信。从该声明函可以看出，国核院转让涉案资产是抵偿其在鲁能信息公司减资款。虽然2011年3月涉案资产尚未办理《土地使用权证》及《房屋所有权证》，但从以上声明函可以确认国核院对涉案资产拥有处分权利，且涉案资产的权属问题没有其他纠纷，应当属于国有产权权属清晰，国核院2011年8月在产权交易中心处挂牌出售涉案资产的行为符合《企业国有产权转让管理暂行办法》第六条“转让的企业国有产权权属应当清晰，权属关系不明确或者存在权属纠纷的企业国有产权不

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终3111号上诉人（原审原告）山东产权交易中心有限公司，住所地济南市。法定代表人苗伟，总经理。委托代理人孙学鵾，男，1985年3月4日出生，汉族，该公司员工，住该公司宿舍。委托代理人都晓峰，男，1982年9月13日出生，汉族，该公司员工，住该公司宿舍。被上诉人（原审被告）山东三龙智能技术有限公司，住所地济南市。诉讼代表人耿哲，男，197……