其他行政行为 （2019）渝01行初191号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条的规定，对当事人提起的行政诉讼，受理案件的人民法院应审查原告的起诉是否符合法律规定的起诉条件。本案中，原告要求“判令被告将位于重庆市长寿区建新中路381号经开印象D区（南区）11栋（原13栋）23-5号、24-5号、25-5号及C区（北区）1栋2-5号四套房屋过户到原告名下”，系履行法定职责之诉。所谓法定职责，是指行政主体依据法律、法规的规定或者授权进行与其职权范围一致的行政管理活动。《不动产登记暂行条例》第七条规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”；《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条规定：“市土地房屋行政主管部门负责本市土地房屋权属登记的管理工作。”由此可见，办理房屋权属登记的法定职责应当是不动产登记机构而非区（县）级人民政府。重庆市长寿区不动产登记中心作为长寿区的不动产登记机构，其举办单位是重庆市长寿区规划和自然资源局，并非长寿区政府。因此，原告要求长寿区政府履行产权过户登记职责没有法律依据和事实根据，长寿区政府不是本案适格被告。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条的规定，对当事人提起的行政诉讼，受理案件的人民法院应审查原告的起诉是否符合法律规定的起诉条件。本案中，原告要求“判令被告将位于重庆市长寿区建新中路381号经开印象D区（南区）11栋（原13栋）23-5号、24-5号、25-5号及C区（北区）1栋2-5号四套房屋过户到原告名下”，系履行法定职责之诉。所谓法定职责，是指行政主体依据法律、法规的规定或者授权进行与其职权范围一致的行政管理活动。《不动产登记暂行条例》第七条规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登

重庆市第一中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）渝01行初191号 原告程自文，男，汉族，住重庆市九龙坡区。 委托代理人王映强、李娴奕，重庆捷讯律师事务所律师。 被告重庆市长寿区人民政府，住所地重庆市长寿区行政中心北楼。 法定代表人巴江川，区长。 委托代理人朱静，重庆市长寿区住房和城乡建设委员会工作人员。 委托代理人梁伟，重庆渝州律师事务所律师。 原告程自文诉被告重庆市长寿区人民政府（简称……