物权保护纠纷 （2016）豫01民终13613号

当事人对自己的主张有责任提供证据。被告唐文城使用××路××会××高××层原告李红伟抵押的房屋，是基于原、被告双方签订的抵押借款协议。按该协议约定，被告应当于原告还清借款一个月内将房子交给原告，但原告实际至今并未归还被告借款。原告请求被告立即腾房及赔偿损失，证据不力，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告李红伟的诉讼请求。案件受理费3300元，由原告李红伟负担。二审中，当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院认定事实一致。本院认为，根据李红伟与唐文城签订的《抵押借款协议》，唐文城应当于李红伟还清借款一个月内将房子交给李红伟，但李红伟至今尚未向唐文城归还借款。依据双方签订的协议，被上诉人唐文城腾出房屋的条件并未成就。涉案房屋登记的所有人虽为李红伟，但并不排除李红伟自愿与唐文城以签订协议的方式对涉案房屋的物权作出限定。故一审法院判决驳回李红伟的诉讼请求，并无不当。李红伟的上诉理由不能成立，本院不予采纳。综上所述，上诉人李红伟的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉

当事人对自己的主张有责任提供证据。被告唐文城使用××路××会××高××层原告李红伟抵押的房屋，是基于原、被告双方签订的抵押借款协议。按该协议约定，被告应当于原告还清借款一个月内将房子交给原告，但原告实际至今并未归还被告借款。原告请求被告立即腾房及赔偿损失，证据不力，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告李红伟的诉讼请求。案件受理费3300元，由原告李红伟负担。二审中，当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院认定事实一致。本院认为，根据李红伟与唐文城签订的《抵押借款协议》，唐文城应当于李红伟还清借款一个月内将房子交给李红伟，但李

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终13613号上诉人（原审被告）：李红伟，男，1965年2月12日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：周喜豪，河南周运昌律师事务所律师。委托诉讼代理人：李小丽，河南周运昌律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：唐文城，男，1969年7月1日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：梁立刚，河南开鑫律师事务所律师。委托诉讼代理……