返还原物纠纷 （2014）兵八民一终字第153号

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为：一、上诉人应否返还被上诉人房屋；二、本案是否属人民法院受案范围。关于焦点一，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。被上诉人出具的公房产权证、34小区兵团六建房屋土地现状平面图，证实石河子市34小区132栋23号(原房号172号)平房的产权属于被上诉人。上诉人虽基于被上诉人的职工身份居住该房屋，但未能提交其享有该房屋产权的他项权利证书。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”上诉人主张已取得诉争房屋永久使用权和所有权的上诉理由缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。原审认定该诉争房屋产权属被上诉人正确。考虑到上诉人居住的该房屋年代已久，在被上诉人根据国家相关政策已为上诉人提供廉租房、保障性住房和周转房的情形下，已经满足了上诉人先补偿、再安置、后拆迁的要求。原审判决上

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为：一、上诉人应否返还被上诉人房屋；二、本案是否属人民法院受案范围。关于焦点一，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。被上诉人出具的公房产权证、34小区兵团六建房屋土地现状平面图，证实石河子市34小区132栋23号(原房号172号)平房的产权属于被上诉人。上诉人虽基于被上诉人的职工身份居住该房屋，但未能提交其享有该房屋产权的他项权利证书。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵八民一终字第153号上诉人（原审被告）：赵瑞志，男，1956年1月28日出生。法定代理人：赵付宏（赵瑞志之父），男，1937年6月19日出生。被上诉人（原审原告）：新疆生产建设兵团第六建筑安装工程公司。住所地：石河子市天山路34号小区**栋。法定代表人：柴峻岭。委托代理人：陈慧泉，新疆双信律师事务所律师。委托代理人：郑纲，新疆双信律……