合同纠纷 （2015）周民终字第2214号

苑坤通过竞拍取得了位于商水县章华台路西段南侧编号为SS2009-26＃国有土地（原商水县公安局治安拘留所占用的土地），并缴纳了土地出让金和其它相关费用，依法办理了国有土地使用证，已经按照其与商水县人民政府签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件履行了自己的义务。商水县人民政府也应当按照合同的约定履行义务，保证苑坤没有任何障碍的能够在该块土地上开发建设，而商水县人民政府交付给苑坤的土地有部分土地已租赁给了李红新和第三人和宏工贸使用，其行为违反了2007年9月8日《国土资源部关于加大闲置处置力度的通知》第二条的规定精神：实行建设用地使用权“净地”出让，出让前，应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发，防止土地闲置浪费。由于商水县人民政府不履行合同义务，致使苑坤获得土地使用权后不能开发建设，给苑坤造成了一定的损失。因此商水县人民政府应在30日内向苑坤交付《国有建设用地使用权出让合同》约定无任何附属物的净地；并承担逾期交付土地给苑坤造成的的利息损失（本金2705000元，按同期同类银行贷款利息计算）。商水县人民政府已将商水县公安局治安拘留

苑坤通过竞拍取得了位于商水县章华台路西段南侧编号为SS2009-26＃国有土地（原商水县公安局治安拘留所占用的土地），并缴纳了土地出让金和其它相关费用，依法办理了国有土地使用证，已经按照其与商水县人民政府签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件履行了自己的义务。商水县人民政府也应当按照合同的约定履行义务，保证苑坤没有任何障碍的能够在该块土地上开发建设，而商水县人民政府交付给苑坤的土地有部分土地已租赁给了李红新和第三人和宏工贸使用，其行为违反了2007年9月8日《国土资源部关于加大闲置处置力度的通知》第二条的规定精神：实行建设用地使用权“净地”出让，出让前，应处理好土地的产权、补偿安置等经

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第2214号上诉人（原审被告）商水县人民政府。住所地：河南省周口市商水县行政路中段。法定代表人马卫东，县长。委托代理人马飞，商水县人民政府办公室副主任。特别授权。委托代理人郭忠堂，商水县政府法律顾问。特别授权。被上诉人（原审原告）苑坤，男，生于1969年3月4日，汉族，住商水县。委托代理人冉麦礼，河南睿东律师事务所律师。特别授权。原审被……