物权保护纠纷 （2021）川34民终512号

依法登记的不动产物权受法律保护,忽略法律历史变革问题。无论是195O年6月28日《土地改革法》,还是1962年9月27日《农村人民公社工作条例》均未要求审批，也未要求登记,《农村人民公社工作条例》第45条还明确规定:“……国家和人民公社的备级组织,应该在人力、物力等方面,对于社员修建住宅,给以可能的帮助。社员新建房屋的地点,要由生产队统一规划,尽可能不占用耕地。”足以证明上世纪五六十年代未要求审批。而真正要求建房需要审批手续是1982年2月13日实施的《村镇建房用地管理条例》,首次规定宅基地由公社管理委员会批准,才开始规范建房。因此,上诉人无宅基地审批手续、无不动产确权依据是历史遗留的问题,是上世纪五六十年代国家对修建房屋未形成规范管理所导致。一审法院根据最新的《中华人民共和国物权法》认定上诉人无物权,系罔顾历史法律遗留问题,适用法律错误。二、被上诉人负有返还房屋、恢复原状、赔偿损失、支付房屋占有使用费的法定义务,人民法院应当依法支持上诉人的诉讼请求。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。该法第二百四十

依法登记的不动产物权受法律保护,忽略法律历史变革问题。无论是195O年6月28日《土地改革法》,还是1962年9月27日《农村人民公社工作条例》均未要求审批，也未要求登记,《农村人民公社工作条例》第45条还明确规定:“……国家和人民公社的备级组织,应该在人力、物力等方面,对于社员修建住宅,给以可能的帮助。社员新建房屋的地点,要由生产队统一规划,尽可能不占用耕地。”足以证明上世纪五六十年代未要求审批。而真正要求建房需要审批手续是1982年2月13日实施的《村镇建房用地管理条例》,首次规定宅基地由公社管理委员会批准,才开始规范建房。因此,上诉人无宅基地审批手续、无不动产

四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川34民终512号 上诉人（原审原告）：翁桂秀，女，1992年1月15日出生，汉族，四川省会理县人，村民，住四川省会理县。 委托诉讼代理人（特别授权）：阮玉红，四川福智律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：翁礼云，男，1957年7月15日出生，汉族，四川省会理县人，村民，住四川省会理县。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨正红，四川船……