商品房销售合同纠纷 （2014）宜民终字第688号

陈丽娜向达昌公司购买的商品房应付总价款为1914525.83元，双方当事人均无异议，予以确认。陈丽娜主张已向达昌公司交付2019913.40元，其提供的证据为2009年至2011年达昌公司财务人员出具的八张收具之总和。达昌公司主张陈丽娜向其实际交付的购房款为1931914.80元，其提供了《结算清单》。根据陈丽娜提供票据记载，其中：编号为0057623《收款收据》金额为92508.20元，票据载明的款项笼统为购房税费；编号为0075758《收款收据》的金额为82691.80元，编号为0075759《收据》的金额为44890元，该两张票据明确了具体的税、费明细及其金额。结合陈丽娜购房款总额计算其应缴税费，不应为三张税费票额之和达二十万多元，税费超出了购房款的10%有余。综合合江街98号其余购房户在税费票据上有换票补差的经过，本院对达昌公司的上诉请求予以支持，即：双方当事人应以《结算清单》为准。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持四川省宜宾市翠屏区人民法院（2014）翠屏民初字第111号民事判决第二项，即：宜宾市达昌房地产开发有限

陈丽娜向达昌公司购买的商品房应付总价款为1914525.83元，双方当事人均无异议，予以确认。陈丽娜主张已向达昌公司交付2019913.40元，其提供的证据为2009年至2011年达昌公司财务人员出具的八张收具之总和。达昌公司主张陈丽娜向其实际交付的购房款为1931914.80元，其提供了《结算清单》。根据陈丽娜提供票据记载，其中：编号为0057623《收款收据》金额为92508.20元，票据载明的款项笼统为购房税费；编号为0075758《收款收据》的金额为82691.80元，编号为0075759《收据》的金额为44890元，该两张票据明确了具体的税、费明细及其金额。结合陈丽娜购房款总额计算其

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜民终字第688号上诉人（原审被告）宜宾市达昌房地产开发有限责任公司。法定代表人唐明清。委托代理人王开富。委托代理人尹子芳。被上诉人（原审原告）陈丽娜，女。委托代理人涂启凤。上诉人宜宾市达昌房地产开发有限责任公司（以下简称达昌公司）因与被上诉人陈丽娜商品房销售合同纠纷一案，不服四川省宜宾市翠屏区人民法院（2014）翠屏民初字第111号民事判决，……