返还原物纠纷 （2016）苏01民终6847号

公民的合法权益受法律保护。涉案房屋原系梁世伟单位的公有住房，后梁世伟以自己名义购买该房屋，取得房屋所有权。根据本院（1998）宁民终字第1020号民事判决，梁进不拥有涉案房屋的所有权，也没有居住权。一审法院生效的（2001）鼓民初字第420号民事判决书判决“南京市北京西路二号新村9幢204室住房有产权部分归梁世伟、张年荔共同共有，连同无产权部分由双方共同居住使用。其中梁世伟居住使用东边两间（即前述的梁世伟卧室及书房）、朝南中间一间（即前述的餐厅）及厨房，张年荔居住使用西边的三间（即前述的琴房、有两张床的卧室、朝北的卧室）及卫生间（含洗手间），过道、客厅由双方共用。水、电、气费用由双方各负担一半”，因此该判决确定梁进使用的房屋归梁世伟、张年荔共同共有或共同使用。梁世伟与张年荔在共同共有关系存续期间，共有物即涉案房屋仍被梁进居住使用，梁世伟作为涉案房屋的共有权人，可以行使基于涉案房屋所有权的请求权，排除妨碍，要求梁进迁出涉案房屋，以恢复涉案房屋所有权的正常状态。而且对于无产权的部分，一审法院生效的（2001）鼓民初字第420号民事判决亦确定梁世伟、张年荔共同居住使用，因此梁世伟基于房屋的使

公民的合法权益受法律保护。涉案房屋原系梁世伟单位的公有住房，后梁世伟以自己名义购买该房屋，取得房屋所有权。根据本院（1998）宁民终字第1020号民事判决，梁进不拥有涉案房屋的所有权，也没有居住权。一审法院生效的（2001）鼓民初字第420号民事判决书判决“南京市北京西路二号新村9幢204室住房有产权部分归梁世伟、张年荔共同共有，连同无产权部分由双方共同居住使用。其中梁世伟居住使用东边两间（即前述的梁世伟卧室及书房）、朝南中间一间（即前述的餐厅）及厨房，张年荔居住使用西边的三间（即前述的琴房、有两张床的卧室、朝北的卧室）及卫生间（含洗手间），过道、客厅由双方共用。水、电、气费用由双方各负担一半

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终6847号上诉人（原审被告）：梁进，男，汉族，1965年1月7日生。被上诉人（原审原告）：梁世伟，男，汉族，1933年2月18日生。委托诉讼代理人：陈勇，江苏斯维斯律师事务所律师。委托诉讼代理人：王伟民，江苏天哲律师事务所律师。上诉人梁进因与被上诉人梁世伟返还原物纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2016）苏0106民初4372号民……