建筑设备租赁合同纠纷 （2021）冀09民终4038号

原告献县广兴元建材租赁站与被告董辉、陈巴尔虎旗宏远房地产开发有限责任公司源尚牧歌分公司签订合同时，被告陈巴尔虎旗宏远房地产开发有限责任公司源尚牧歌分公对该合同进行了担保。2018年12月17日原告与被告董辉之间签订了抵押一份，虽然该抵押未实际履行，但因原告主张工程已于2019年完工，故应视为双方对租赁合同的结算，对于该结算，被告陈巴尔虎旗宏远房地产开发有限责任公司源尚牧歌分公司未再进行担保，故对于原告要求被告陈巴尔虎旗宏远房地产开发有限责任公司源尚牧歌分公司承担担保责任的主张依法不予支持。被告董辉租用原告建筑器材截止到2018年底尚欠原告租金137154.59元，事实清楚，证据充分，被告董辉应依法履行给付义务。对于双方未约定租金单价的物资所产生的租金，原告可提供充分证据后另行主张权利。因工程已经完工，对于原告请求的后续租金依法不予支持。合同履行完毕，对于双方未退还或多退还的租赁物资双方均应退还给对方，因原告就其请求的物资价格未提供相应证据，对其单方进行了数额抵顶，一审法院依法不予采信。如双方逾期不返还租赁物资，一审法院酌定按本判决生效之日租赁物资使用地的市场价格进行折价赔偿。对于原告请

原告献县广兴元建材租赁站与被告董辉、陈巴尔虎旗宏远房地产开发有限责任公司源尚牧歌分公司签订合同时，被告陈巴尔虎旗宏远房地产开发有限责任公司源尚牧歌分公对该合同进行了担保。2018年12月17日原告与被告董辉之间签订了抵押一份，虽然该抵押未实际履行，但因原告主张工程已于2019年完工，故应视为双方对租赁合同的结算，对于该结算，被告陈巴尔虎旗宏远房地产开发有限责任公司源尚牧歌分公司未再进行担保，故对于原告要求被告陈巴尔虎旗宏远房地产开发有限责任公司源尚牧歌分公司承担担保责任的主张依法不予支持。被告董辉租用原告建筑器材截止到2018年底尚欠原告租金137154.59元，事实清楚，证据充分，被告董辉应

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀09民终4038号上诉人（原审原告）：献县广兴元建材租赁站，住所地：河北省沧州市献县乐寿镇西关。经营者：邹立娟，女，1982年3月17日出生，汉族，住献县。委托诉讼代理人：刘振兴，河北中旺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董辉，男，1972年5月13日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市宾县。被上诉人（原审被告）：陈巴尔虎旗宏远房地产开发有限责……