确认合同无效纠纷 （2016）甘01民终1260号

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务，本案中双方当事人在平等自愿的基础上签订承包经营合同，系双方真实意思表示，该合同合法有效。因涉案房屋未进行消防验收、未进行环保测评致使该合同目的不能实现。现晋韵餐饮提出解除合同，而双方的行为说明合同于2014年12月8日前就已经实际解除，再无解除的必要，故对晋韵餐饮反诉要求解除合同的诉请不予处理。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施、并有权要求赔偿。关于赵晓罡要求晋韵餐饮退还履约保证金200000元的诉讼请求，认为因涉案合同已经没有实际履行的意义，双方的行为已经证明合同已经实际解除，故认为作为保证该合同正常履行的保证金应当予以退还。关于赵晓罡要求晋韵餐饮赔偿其装修费用337750元的诉讼请求，在庭审中赵晓罡陈述的其主要添置的装修设施为其购买的沙发、茶几、条案、椅子、餐具等，此类装修设施属于未形成附合的装饰装修物，合同解除后可拆除搬走，加之在举证期间内赵晓罡提供的证据不足以证明装修的现值损失为337750元，故对其该项诉请不

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务，本案中双方当事人在平等自愿的基础上签订承包经营合同，系双方真实意思表示，该合同合法有效。因涉案房屋未进行消防验收、未进行环保测评致使该合同目的不能实现。现晋韵餐饮提出解除合同，而双方的行为说明合同于2014年12月8日前就已经实际解除，再无解除的必要，故对晋韵餐饮反诉要求解除合同的诉请不予处理。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施、并有权要求赔偿。关于赵晓罡要求晋韵餐饮退还履约保证金200000元的诉讼请求，认为因涉案合同已经没

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终1260号上诉人（原审被告、反诉原告）兰州晋韵餐饮会所。投资人王亚轶，该会所经理。委托代理人王道亮、刘尚青，兰州市城关区五泉法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）赵晓罡。委托代理人马玉萍，甘肃合睿律师事务所律师。原审被告王亚轶。委托代理人王道亮、刘尚青，兰州市城关区五泉法律服务所法律工作者。上诉人兰州晋韵餐饮会所（以下简……