不当得利纠纷 （2016）兵08民终1029号

本案中，原、被告涉案合同约定该房单价为每平方米1500元（暂定），最终以政府法定部门核准价格为准，多退少补，核定价格期间不计取利息。因2008年11月21日石河子市政府办公室第94期《政务通报》确定了售房价格为1430元，故2008年11月21日应确定为政府定价时间。2013年928日，石河子市发展和改革委员会发文责令被告退还向XX小区购房户多收的价款。在政府相关单位已责令被告退还多收的房款的情况下，2013年3月2日，被告向原告退还交易费208.89元、门牌费80元，门证费6.10元，合计294.99元。2014年5月，被告向原告退还房款5605.21元。2014年9月6日，被告向原告退还交易费208.89元，被告无法律依据占用以上费用，应承担赔偿责任。因此，对原告主张被告赔偿占用多收价款利息损失的诉讼请求，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决:被告石河子市一统房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起三日内赔偿原告孙德华利息1814.40元。受理费减半收取25元，送达费90元，合计115元（原告已预交），由被告石河子市一统房地产开发有限责

本案中，原、被告涉案合同约定该房单价为每平方米1500元（暂定），最终以政府法定部门核准价格为准，多退少补，核定价格期间不计取利息。因2008年11月21日石河子市政府办公室第94期《政务通报》确定了售房价格为1430元，故2008年11月21日应确定为政府定价时间。2013年928日，石河子市发展和改革委员会发文责令被告退还向XX小区购房户多收的价款。在政府相关单位已责令被告退还多收的房款的情况下，2013年3月2日，被告向原告退还交易费208.89元、门牌费80元，门证费6.10元，合计294.99元。2014年5月，被告向原告退还房款5605.21元。2014年9月6日，被告向原告退还交

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵08民终1029号上诉人（原审被告）：石河子市一统房地产开发有限责任公司。住所地：石河子市22小区北子午路**号。法定代表人：孙明霞，该公司总经理。委托诉讼代理人：孟春海，男，1974年10月18日出生，该公司员工，住石河子市。被上诉人（原审原告）：孙德华，女，1956年7月28日出生，住石河子市。上诉人石河子市一统房地产开发有限责……