房屋买卖合同纠纷 （2015）三中民终字第02686号

在上诉人出具的《证明》中，明确写明其自愿将《北京市城镇居民购买经济使用住房家庭和收入核定表》无偿送给被上诉人购买房屋，并承诺五年后协助办理过户，后上诉人实际支付了涉案房屋的购房款等相关款项，并实际占有使用房屋已达八年，上述事实已经构成完整证据链，证明双方借名购房事实成立，上诉人应按照其承诺协助被上诉人办理涉案房屋过户手续，上诉人主张该《证明》无效没有法律依据。上诉人称其与被上诉人系借款关系，并未出示相关借款证据；上诉人称《证明》的出具系其在空白纸上署名，亦未提供证据，对其上述辩称，本院实难采信。原审法院据此判令上诉人协助被上诉人办理涉案房屋过户并无不当。综上，二上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律亦无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由吴国新、张满平共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费70元，由吴国新、张满平共同负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　宫　淼代理审判员　　刘建刚代理审判员　　郑吉喆二〇一五年三月十九日书

在上诉人出具的《证明》中，明确写明其自愿将《北京市城镇居民购买经济使用住房家庭和收入核定表》无偿送给被上诉人购买房屋，并承诺五年后协助办理过户，后上诉人实际支付了涉案房屋的购房款等相关款项，并实际占有使用房屋已达八年，上述事实已经构成完整证据链，证明双方借名购房事实成立，上诉人应按照其承诺协助被上诉人办理涉案房屋过户手续，上诉人主张该《证明》无效没有法律依据。上诉人称其与被上诉人系借款关系，并未出示相关借款证据；上诉人称《证明》的出具系其在空白纸上署名，亦未提供证据，对其上述辩称，本院实难采信。原审法院据此判令上诉人协助被上诉人办理涉案房屋过户并无不当。综上，二上诉人的上诉理由不能成立，其上诉

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第02686号上诉人（原审被告）吴国新，男，1960年2月3日出生。上诉人（原审被告）张满平，女，1962年8月7日出生。以上二上诉人共同委托代理人马巍巍，北京市泽盈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）丁兰萍，女，1961年1月11日出生。委托代理人杨承富，北京市钧盛律师事务所律师。委托代理人李锦垣，男，1959年2月28日出生。上诉人……