商品房预售合同纠纷 （2018）新01民终1596号
裁判要旨
合同一经成立，合同当事人均应当认真履行。本案中，曹江平认为其购买的御园印象小区房屋属于130中学学区，不属于13中新校区学区，以此要求解除与瑞鹏祥房产公司及广汇信邦公司签订的《商品房预售合同》。但在本案曹江平与瑞鹏祥房产公司、广汇信邦公���签订的《商品房预售合同》中明确约定买受人的房屋仅作住宅使用，现曹江平支付了房款，瑞鹏祥房产公司已将涉案房屋交付曹江平，双方签订的《商品房预售合同》已充分履行，在合同签署页之后关于学区房相关内容的备注中也没有解除合同的约定。而学区房源则是指在该学校校舍建成之后，对进入该校读书的学生进行全面招生所划定的区域范围。在曹江平与瑞鹏祥房产公司及广汇信邦公司签订《商品房预售合同》时，案涉学校尚在规划建设中，其建成后，曹江平所购买的房屋是否划入该学区范围在当时无法确定。曹江平所购买的御园印象商住小区房屋位于长春，现属于2016年建成命名的130中学学区范围，即：“塘沽路以东，湖州路至东站铁路线以西，宁波街以南，东站铁路线以北”区域。该校在建设时，工程项目的设计批复、规划均以13中新校区名义进行。在��校招生指南中载明130中学初中部为13中新校区，由13中学负责
摘要
曹江平、新疆瑞鹏祥房地产开发有限公司、新疆广汇信邦房地产开发有限公司等商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)新01民终1596号上诉人（原审原告）：曹江平，女，1973年2月10日出生，汉族，中国石化��售有限公司新疆石油分公司审计员，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：蒋国彩，新疆鼎泽凯律师事务所律师。委托诉讼代理人：樊蓓，新疆鼎泽凯律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新疆瑞鹏祥房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人：关峙，该公……